Největší obchod s realitami se loni uskutečnil v Polsku

Největší realitní obchod roku 2009 se ve střední a východní Evropě uskutečnil v Polsku. Realitní fond MGPA koupil za 236 milionů eur (asi 6,1 miliardy korun) nemovitosti z portfolia developerské společnosti Mayland Real Estate.

Částka je téměř dvojnásobkem největší loňské transakce na českém trhu. V tiskové zprávě to dnes sdělila realitní poradenská společnost Colliers International. Největší realitní transakcí loňského roku byl v Česku prodej kancelářské budovy City Tower v Praze na Pankráci. Developerská firma ECM Real Estate Investments ji prodala firmě Marpona, kterou kontroluje slovenská společnost Insfin. Hodnota transakce byla v přepočtu přibližně 3,4 miliardy korun. Deník E15 nedávno uvedl, že v obchodu se angažovala také investiční skupina J&T.

ČTĚTE TAKÉ: Stavební spořitelny v lednu půjčily více o devět procent

Polský obchod roku zahrnuje prodej dvou moderních obchodních center. Obchodní komplex Karolinka se nachází na okraji města Opole a nabízí celkem 70.000 metrů čtverečních maloobchodní plochy. Druhé obchodní centrum Pogoria se nachází v centru města Dabrowa Gornicza a celkově se v něm nachází 36.000 metrů maloobchodních prostor.

Celkový objem investic do komerčních nemovitostí v Česku za rok 2009 činil podle údajů konzultantské firmy King Sturge přibližně 537 milionů eur, tedy asi 14 miliard korun. Meziročně to byl propad o 50 procent.

Poradenské firmy většinou očekávají, že letošní rok nebude pro investice do podnikatelských nemovitostí v Česku horší než rok 2009. Konzultantská společnost Jones Lang LaSalle dnes v tiskové zprávě uvedla, že objevovat se na trhu budou také takzvané nucené prodeje. Termín označuje obchody, ke kterým kvůli uhrazení závazků donutí prodávajícího banky nebo jiní věřitelé.

Foto: Robert Zlatohlávek