Nových bytů se staví čím dál méně

Ve třetím čtvrtletí byla v Česku zahájena výstavba 11 234 bytů, což bylo meziročně o 5,7 procenta méně. Nejvíce bytů se začalo stavět v rodinných domech, jejich počet však oproti loňsku klesl téměř o pětinu. Celková hodnota nově uzavřených stavebních zakázek v tuzemsku meziročně klesla o 26,4 procenta, informoval Český statistický úřad. 

Ve třetím čtvrtletí byla zahájena výstavba 5291 bytů v rodinných domech. Pokles ČSÚ zaznamenal také u bytů v nástavbách, přístavbách a vestavbách k rodinným domům. "Ve všech ostatních kategoriích byl oproti stejnému období roku 2008 vykázán růst. Počet zahájených bytů v bytových domech meziročně vzrostl o 8,7 procenta; byla zahájena výstavba 4080 bytů," uvedl ČSÚ. 

ČTĚTE TAKÉ: Developeři: Poptávka po nových bytech oživuje
                        Nové byty na ústupu. Lidé raději nafukují již postavené

Analytik mezinárodní poradenské společnosti King Sturge Ondřej Novotný hodnotí čísla o zahájené výstavbě jako překvapující. "Uvážíme-li, že v současné době je poptávka po novém bydlení stále poměrně slabá a opatrná, je nárůst výstavby nových bytů v bytových domech zarážející," řekl. Objem poskytnutých hypoték se však stále snižuje. Podle odborníka tak lze očekávat rostoucí počet postavených, ale neprodaných bytů. Průměrná podlahová plocha jednoho zahájeného bytu v nové bytové výstavbě byla ve třetím čtvrtletí 125,6 m2 s orientační hodnotou 22.400 korun za metr čtvereční.   

Ve třetím čtvrtletí bylo dokončeno 8720 bytů, meziročně o 8,8 procenta méně. Nejvíce bylo dokončeno bytů v rodinných domech, a to 4062 bytů. V meziročním srovnání to znamená pokles o 9,7 procenta. Bytových domů bylo dokončeno 3261, meziročně o 5,4 procenta méně. Počet dokončených bytů vzrostl pouze u bytů v nástavbách, přístavbách a vestavbách k bytovým domům a v domech s pečovatelskou službou a domovech penzionech, uvedl ČSÚ. 

Průměrná cena stavby? 4,6 milionu

Stavební úřady vydaly ve třetím čtvrtletí 30.557 povolení, meziročně o 9,6 procenta méně. Orientační hodnota povolených staveb meziročně vzrostla o 12,2 procenta na 118,8 miliardy korun. Orientační hodnota povolených staveb vzrostla u staveb na ochranu životního prostředí a u staveb ostatních. Naopak klesla u nebytových budov a u bytových budov. 

Sledované stavební podniky ve třetím čtvrtletí uzavřely 9746 nových stavebních zakázek, což představuje meziroční nárůst o devět procent. Průměrná hodnota nově uzavřené stavební zakázky klesla meziročně o 32,4 procenta na 4,6 milionu korun. 

ČTĚTE TAKÉ: Nabídkové ceny bytů v Česku? Už prý neklesají
                        Bydlení zářící novotou? Nejvíc lákají 2+kk a 3+kk

Ke konci třetího čtvrtletí měly stavební podniky s 50 a více zaměstnanci celkem smluvně uzavřeno 11.200 zakázek, které představovaly zásobu dosud neprovedených stavebních prací v celkové hodnotě 176,1 miliardy korun. Z celkového objemu tuzemských zakázek ke konci třetího čtvrtletí připadalo na veřejné zakázky 123,3 miliardy korun a na soukromé 39,3 miliardy korun.

Foto: Lucie Pařízková