Koupě bytu
Banky: Úroky u hypoték porostou. Kvůli opatření ČNB

Pokud plánujete pořídit si byt nebo dům na hypoteční úvěr, měli byste si pospíšit. České banky sice očekávají v nejbližších týdnech mírný pokles úroků u hypoték, ale poté by podle nich měl přijít jejich vzestup. Vyplývá to z ankety on-line deníku TÝDEN.CZ mezi finančními domy poskytujícími půjčky na zakoupení bydlení.

"V následujících týdnech by s blížícím se jarem mohly úrokové sazby mírně klesnout, protože banky budou se zahájením stavební sezony spouštět různé marketingové akce," konstatoval například Tomáš Kofroň z Raiffeisenbank. Ve zbytku roku by ovšem podle něj měly sazby začít mírně růst a v závěru roku by mohly být zhruba o půl procentního bodu výše než dnes.

S jeho závěry se ztotožňuje většina českých hypotečních bank. "Lze očekávat, že v průběhu roku budou banky přicházet na trh s agresivními, časově omezenými nabídkami," míní například Martin Kotek z Komerční banky.

Už na konci tohoto nebo začátkem příštího roku by ovšem měl přijít opačný vývoj. "Sazby už nemají kam klesat, a tak očekáváme, že budou v roce 2014 spíše stagnovat. S tím, jak se bude stav ekonomiky lepšit, začne trh do delších sazeb postupně započítávat jejich budoucí růst a sazby hypoték půjdou nahoru," konstatuje Marek Pšeničný z České spořitelny s tím, že takové výraznější změny sazeb nenastanou podle předpokladů banky dříve než v roce 2015.

Podle jiných finančních ústavů by ovšem růst úroků mohl přijít již letos. Kromě lepšícího se stavu ekonomiky přitom uvádějí i další důvody. "Pokud i vlivem intervencí České národní banky stoupne inflace, můžeme s největší pravděpodobností očekávat také růst úrokových sazeb," míní Marie Mocková z Hypoteční banky.

"V průběhu prvního čtvrtletí 2014 očekáváme v souvislosti se zahájením jarních kampaní bank velmi mírný pokles úrokových sazeb, ve druhém pololetí pak očekáváme mírný nárůst v závislosti na vývoji úrokových sazeb na mezibankovním trhu," konstatuje také Helena Dušková ze společnosti Wüstenrot.