Konkurenční boj srazil sazby hypoték pod pět procent

Úrokové sazby hypotečních úvěrů prolomily magickou pětiprocentní hranici a dál klesají. Klienti na to reagují pozitivně. Objem v červnu poskytnutých hypoték totiž překročil hranici osmi miliard korun a překonal tak výsledky za stejné období roku 2009.

V červnu klesla průměrná úroková sazba všech poskytnutých hypoték o další dvě desetiny procentního bodu na 4,92 procenta. Podle údajů Fitcentrum Hypoindexu se tak téměř po třech letech opět dostal pod pětiprocentní hranici.

V meziměsíčním srovnání nejvíce zlevnily hypotéky s fixací na pět let, jejichž průměrná úroková sazba poklesla o třináct bazických bodů na 4,95 procenta. Klesající tendenci ovšem vykazují všechny fixační varianty včetně hypoték s plovoucí úrokovou sazbou.

"Pokles byl tažen především rostoucím zájmem o hypotéky s variabilní úrokovou sazbou, které v současnosti prakticky vytlačují jednoleté fixace," uvedl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum. Podle Rajdla za měsíc červen činil objem hypoték s variabilní sazbou 6,6  procenta všech hypoték, což je více než objem hypotečních úvěrů s jednoletou fixací. Z hlediska počtu úvěrů je pak podíl jednoletých fixací nepatrně vyšší, než podíl variabilních sazeb.

ČTĚTE TAKÉ: Nečas plánuje daňové úlevy pro všechny

Průměrná výše úrokové sazby hypoték bez fixace byla v červnu na úrovni 3,78 procenta, přičemž průměrná částka úvěru činila 2 033 106 korun.

Poklesem úrokových sazeb hypoteční banky u klientů zabodovaly. Na jejich pobočky v červnu přišlo 4 830 klientů, kteří si sjednali hypotéky v celkové hodnotě 8,219 miliard korun. Meziměsíčně tak vzrostla produkce bank o 13,6 procenta v počtu nově uzavřených úvěrů a o 15,4 procenta v jejich objemu. V porovnání se stejným obdobím loňského roku si banky podruhé za sebou polepšily, i když to bylo o pouhých 1,4 procenta.

V souhrnu za celé první pololetí roku 2010 banky uzavřely 22,5 tisíce hypoték za 37,6 miliard korun a díky velice dobrým výsledkům v závěru pololetí se jim podařilo umazat počáteční ztrátu za stejným obdobím loňského roku. Meziroční ztráta necelých 2,5 miliardy korun znamená v meziročním porovnání pokles 6,2 procenta.

Ilustrační foto: archiv Týdne