Dceřiná společnost Czech Property Investment (CPI), CPI Alfa, tuzemského realitního magnáta Radovana Vítka vydala projektové korunové dluhopisy v hodnotě 279 milionů korun. Dluhopisy jsou určeny na nákup konkrétních nemovitostí a jsou těmito nemovitostmi jištěné.
Cenné papíry splatné v roce 2017 nesou pevný roční úrokový výnos ve výši 5,5 procenta. Manažerem a aranžérem celé emise je Raiffeisenbank.
"Emise projektových bondů je na realitním trhu dosud výjimečná. Oproti korporátním jsou projektové bondy zajištěny konkrétním portfoliem nemovitostí, v tomto případě supermarkety, jejichž akvizici CPI Group dokončila v polovině října," doplnil k emisi provozní ředitel CPI Group Jiří Dedera.
"Jde o regionální portfolio devíti supermarketů v hodnotě 370 milionů korun. Délka nájemních smluv dvojnásobně překračuje termín splatnosti obligací. Nákup projektových bondů je tak vhodnou příležitostí pro investory, kteří hledají střednědobou, likvidní a nízkorizikovou investici," popsal zajištění cenných papírů Dedera a zároveň nevyloučil další podobné emise.
Skupina CPI má s dluhopisy dlouholeté zkušenosti. V březnu vydala mateřská společnost skupiny Czech Property Investments emisi v celkové hodnotě čtyř miliard korun, která zahrnovala korunové i eurové bondy a setkala se s velkým zájmem investorů. Korunové a tříleté eurové bondy byly upsány v délce několika týdnů, u sedmiletých obligací zbývá upsat 14 milionů eur.
