Hypotéka u Komerční banky: nižší sazby, ale i zpřísnění

Komerční banka, dvojka na trhu nových hypoték, sice nedávno snížila úrokové sazby půjček na bydlení, ale teď zpřísňuje poskytování hypotéky bez dokládání faktur. Tu spustila teprve koncem loňského roku.

Úvěr na rekonstrukci nebo modernizaci bytu či domu, u kterého se nemusí dokládat faktury za práci a stavební materiál, bude banka nově poskytovat jen do 85 procent hodnoty zastavěné nemovitosti. Původně to bylo až do sta procent. Navíc už není možné peníze čerpat všechny najednou, ale postupně. Prvních sedmdesát procent dostane klient hned, zbývajících patnáct procent až poté, co předloží zprávu prokazující, že půjčené peníze prostavěl. „Bereme v úvahu zvýšenou míru rizika na realitním trhu," komentovala změnu mluvčí Komerční banky Monika Klucová.

ČTĚTE TAKÉ: Komerční banka umožní opravit dům levněji

Uvedením tohoto produktu na trh koncem loňského roku banka vyšla vstříc žadatelům, kteří chtějí levně opravit nebo rekonstruovat svůj dům či byt. Radost tak udělala těm, kdo chtějí stavět svépomocí nebo mají možnost pořídit materiál levněji, ale bez dokladů o koupi. V praxi to funguje tak, že klient dostane peníze na svůj účet rovnou, ne proti předloženým fakturám, a to až dva miliony. Účelovost - tedy to, zda se půjčené peníze skutečně prostavěly, se dokládá zprávou nebo protokolem o stavu rekonstrukce.

Komerční banka jako jediná z velkých hypotečních bank nedávno zareagovala na snížení základní úrokové sazby centrální bankou z počátku února a poslala hypoteční sazby o 0,2 až 0,6 procentního bodu dolů. V loňském roce byla banka dvojkou na trhu nových hypoték, když získala 22,7 procenta z celkového objemu téměř 144 miliard hypoték.

ČTĚTE DÁL: ČNB chce zlevnit peníze, trh však zůstává zamrzlý

Foto: Lucie Pařízková