Rozprodej majetku
Insolvenční správce ECM navrhuje úpadek řešit konkursem

Insolvenční správce developerské společnosti ECM Real Estate Investments (ECM) Ivo Hala navrhuje úpadek firmy řešit konkurzem. Vyplývá to ze zveřejněných dokumentů v insolvenčním rejstříku. ECM naopak prosazuje reorganizaci společnosti.

"Insolvenční správce na podkladě provedených zjištění, informací získaných od dlužníka, třetích osob, členů prozatímního věřitelského výboru, jakož i na podkladě provedených rozborů a hodnocení, které správce průběžně a detailně prováděl v rámci své činnosti a také pro potřeby prozatímního věřitelského výboru, činí odůvodněný a v zásadě nerozporný závěr, že dlužníkův úpadek je možné řešit pouze konkurzem," uvedl Hala.

ECM navrhuje nezajištěným věřitelům splatit celkově až 48 procent závazků prostřednictvím reorganizace firmy. Předpokladem je výstavba pěti realitních projektů a zajištění jejich financování.

Insolvenční správce se domnívá, že existuje zásadní riziko, že se výtěžek z prodeje projektů ECM nemusí dostat k věřitelům firmy. Údajně hrozí, že zajištění věřitelé vyvolají exekuce a insolvenční řízení na úrovni dceřiných společností ECM, což by pro ostatní věřitele znamenalo ztrátu kontroly nad děním ve skupině. Reorganizace ECM podle insolvenčního správce tato rizika neřeší.

Řešení úpadku konkurzem má nižší náklady na správu majetku a jeho prodej, sdělil správce Hala. Koncernový úpadek a konkurz na úrovni dceřiných společností navíc podle insolvenčního správce ve vyšší míře zajistí uspokojení věřitelů. Reorganizaci ECM navrhují z věřitelů například Česká spořitelna. Další věřitel Glancus Investments ze skupiny PPF prosazuje konkurz. 

Kromě možnosti záchrany firmy prostřednictvím reorganizace spojené s novou výstavbou předložila ECM věřitelům ještě další tři varianty cesty ze zadlužení. Jsou to reorganizaci firmy spojená s její řízenou likvidací, rízená likvidace nevylučující oživení ECM a konkurz.

111 miliardářů

Analýza majetku 111 nejbohatších Čechů a Slováků. Jak se poprali s hospodářskou krizí? A jak si stojí ve srovnání s nejbohatšími lidmi historie? Na kterém místě žebříčku skončili sportovci a české modelky?

Speciál můžete zakoupit v našem on-line obchodě SHOP.TYDEN.CZ

Než se rozhodne o způsobu řešení úpadku ECM, nesmí firma podle předběžného soudního rozhodnutí nakládat s majetkem za více než 150 000 korun bez souhlasu insolvenčního správce. Pokud bude chtít firma manipulovat s majetkem za víc než pět milionů korun, potřebuje souhlas prozatímního věřitelského výboru. ECM se proti tomuto rozhodnutí odvolala k Vrchnímu
soudu v Praze.

Podle insolvenčního správce jednala ECM minimálně jednou v rozporu s tímto předběžným opatřením. Skupina věřitelů spolu se správcem Halou se obrátili na pražský Vrchní soud s tím, aby usnesení Městského soudu potvrdil, vyplývá z dnes zveřejněných dokumentů v insolvenčním rejstříku. Současně vyzvali Městský soud v Praze, aby vydal usnesení, podle kterého by ECM
nesměla nakládat s majetkem některých dceřiných firem, a to v případě transakcí nad pět milionů korun.

Věřitelé ECM přihlásili pohledávky v celkové výši 9,44 miliardy korun. Insolvenční správce ECM Ivo Hala uznal platnost jen necelých dvou miliard z těchto závazků. Většinu z dluhů ECM tvoří závazky z vydaných dluhopisů. Přezkum přihlášených pohledávek se uskuteční ve středu. Ve stejný den se po přezkumu pohledávek uskuteční první schůze věřitelů.

ECM, která je známá hlavně výstavbou výškových budov v Praze na Pankráci, je v úpadku od května. Akcie firmy dnes v reakci na návrh insolvenčního správce klesly o více než osm procent na necelých 29 korun, což je jejich nejnižší hodnota od květnového úpadku firmy. V roce 2007 se akcie ECM prodávaly na pražském trhu za hodnotu kolem 2000 korun.

Do problémů s vysokým zadlužením se v posledních letech dostalo také Orco, další z velkých developerských firem s centrem podnikání v Česku. Kvůli dluhům se firma nacházela přes rok v režimu soudní ochrany před věřiteli. Loni v květnu ale obchodní soud v Paříži schválil obchodní plán Orka, který zahrnuje splacení dluhu firmy do roku 2020.