Ceny nemovitostí se začínají propadat rovněž v evropských zemích. Vyplývá to z výzkumu Royal Institution of Chartered Surveyors, který zjišťoval ceny v 21 evropských zemích. V pěti z nich se ceny snížily, když největší cenový pokles postihl Irsko.
O průzkumu informovala agentura Bloomberg. Hodnota bytů a domů v Irsku se snížila o sedm procent kvůli zvýšení úrokových sazeb. Končí tak desetiletý boom, kdy se ceny nemovitostí zečtyřnásobily. Kromě růstu sazeb přispěla v druhé polovině minulého roku k poklesům cen realit situace v USA, kde došlo ke kolapsu na trhu s cennými papíry, které jsou kryté nekvalitními hypotékami pro chudé americké domácnosti.
Další velký propad postihl Německo, kde se ceny snížily o šest procent. Celkem se snížily ceny v pěti zemích, přičemž v roce 2006 hodnota nemovitostního trhu poklesla jen ve dvou zemích a to nepatrně. Ve většině států pak došlo ke zpomalení růstu cen.
Terno udělali investoři, kteří koupili nemovitosti v Polsku, kde se jejich hodnota zvýšila o osmadvacet procent. Patnáctiprocentní zhodnocení pak přinesly reality na Kypru a Islandu.
Změna cen nemovitostí v jednotlivých zemích (v procentech):
Země | 2006 | 2007 |
Irsko | 12,0 | -7,0 |
Německo | -0,1 | -6,0 |
Řecko | 12,2 | -0,5 |
Estonsko | 18,0 | -0,5 |
Dánsko | 14,9 | -0,5 |
Portugalsko | -0,5 | 0,4 |
Španělsko | 9,0 | 3,0 |
Nizozemsko | 5,0 | 4,0 |
Itálie | 4,0 | 4,0 |
Francie | 7,3 | 4,0 |
Rakousko | 7,3 | 4,0 |
Švýcarsko | 4,5 | 5,3 |
Maďarsko | 7,0 | 6,0 |
Finsko | 7,0 | 6,0 |
Belgie | 11,0 | 7,0 |
Británie | 9,0 | 9,0 |
Švédsko | 11,0 | 10,0 |
Norsko | 17,0 | 10,0 |
Island | 9,0 | 15,0 |
Kypr | 7,6 | 15,0 |
Polsko | 33,0 | 28,0 |
Pramen: Bloomberg
Foto: Lucie Pařízková, ilustrační foto
