Vláda schválila záruky za stavbu nájemních bytů

Vláda schválila návrh ministerstva pro místní rozvoj na poskytování záruk za úvěry při výstavbě nájemních bytů. V roce 2010 má objem záruk činit jednu miliardu korun. Na zbytek roku 2009 počítá ministerstvo s ručením za úvěry v objemu 300 milionů korun.

Cílem ministerstva je pomoci oživení bytové výstavby v době, kdy banky stavitelům ztížily přístup k úvěrům. Analytik poradenské společnosti King Sturge Ondřej Novotný je ale k efektům schváleného opatření skeptický. "Domnívám se, že výstavbu nájemních bytů to výrazně neposílí, především v soukromém sektoru ne," řekl. Projekt prý ale může být zajímavý pro obce a města.

ČTĚTE TAKÉ: Praha odložila rozhodnutí o zvýšení nájemného 
                        Komunisti se s ODS dohadují o půjčkách na bydlení

Výstavba nájemních bytů bude financována ze zdrojů právnických a fyzických osob. "Na výdaje z rozpočtu Státního fondu rozvoje bydlení bude mít novela dopad pouze v případě realizace ručení," sdělil v pátek ministr pro místní rozvoj Rostislav Vondruška.

Předpis musí být ještě předložen k notifikaci Evropské komisi. Než bude schvalovací proces v Bruselu dokončen, bude podpora poskytována v rámci takzvaného pravidla de minimis. Podle něj mohou žadatelé čerpat z veřejných peněz maximálně 200 tisíc eur (asi pět milionů korun) na tři roky.

Příjemcem podpory může být jakákoliv právnická a fyzická osoba, která investuje do výstavby nájemních bytů pomocí úvěru. Ručením lze zajistit úvěr na dobu minimálně deseti, nejdéle ale 40 let. Ručení je omezeno do výše 70 procent nesplacené části jistiny, nejvýše do 1,5 milionu korun na jeden byt. V případě, že investorem je obec a součástí výstavby je technická infrastruktura, může činit záruka na jeden byt až 1,8 milionu korun. 

Foto: Lucie Pařízková