Cenná Machoňova pasáž má jen jednoho zájemce

Do soutěže o koupi zchátralé architektonicky cenné pasáže v centru Pardubic se magistrátu přihlásili pouze dva zájemci. Jeden byl pro nesplnění podmínek vyřazen, druhý nabídl za objekt 46 milionů korun.

To je podstatně méně, než radnice čekala, řekl Milan Tichý, předseda představenstva Městského rozvojového fondu Pardubice (MRFP), budovu spravuje. Soutěž bude vyhodnocena 20. března, jméno zájemce radnice zatím nechce prozradit.  

Původně město očekávalo, že by za budovu mohlo získat přes 100 milionů korun, jeden zahraniční investor předběžně nabízel asi 130 milionů korun. Nakonec se žádné z vypsaných soutěží nezúčastnil stejně jako další dřívější nezávazní zájemci. Pardubice vyhlásily jednu soutěž na prodej pasáže postavené ve 20. letech minulého století podle návrhu Ladislava Machoně již minulý rok, nepřihlásil se však žádný zájemce.    

Prim nehraje jen cena, ale i urbanistické řešení   

 "Počítali jsme s výrazně větší částkou, ale to bylo před více než 12 měsíci. Od té doby trh s nemovitostmi zaznamenal určitý pokles v souvislosti s globální krizí," uvedl Tichý. Investory mohou odrazovat rovněž vysoké náklady na rekonstrukci budovy. Nutná modernizace pasáže by mohla vyjít podle odhadů z loňského roku na 250 milionů korun.  

Vedení města a zastupitelé se seznámí s detaily při prezentaci nabídky 24. března. V podmínkách tendru figurovala kromě ceny mimo jiné také funkční, urbanistické, architektonické a dopravní řešení.     

Pasáž je postavena ve stylu art deco a je zapsaná mezi památkově chráněné budovy. V horních patrech jsou byty, v přízemí obchody. Podle architekta Aleše Kloseho je zajímavá vstupním portálem, zakomponováním do bytového domu i konstrukcí ze skla a kovu, která dává pasáži zajímavé přírodní osvětlení. Inspirace staveb pasáží přišla z Paříže a severní Itálie, kde se stavěly už v 19. století.

Foto: archiv