Sněmovna schválila prodloužení deregulace nájemného

Deregulace nájemného v bytech s regulovanými nájmy se zřejmě prodlouží o dva roky do roku 2012. Poslanecká sněmovna dnes v závěrečném čtení schválila poslanecký návrh, který rozkládá deregulaci z jednoho roku na tři. Nyní se zákonem bude zabývat Senát.

Pro zpomalení deregulace zdvihli ruku poslanci napříč všemi politickými stranami, ale například ministr financí Miroslav Kalousek byl proti. Nájemné podle navrhované úpravy zákona neustrne. Jenom se zpomalí postup, kterým bude dosaženo hladiny takzvaného cílového nájemného určeného pro rok 2010. Možnost jednostranného zvyšování se ve vybraných obcích prodlouží až do roku 2012. Znamená to, že konečná výše regulovaného nájemného v roce 2012 bude stejná, jako měla být původně v roce 2010. "To vlastní navýšení jsme rozložili do tří etap, do tří let," řekla zpravodajka k novele Zdeňka Horníková (ODS).

Podle původního návrhu by deregulace skončila v roce 2010. "My jsme si však ale byli vědomi toho, že se nacházíme v ekonomicky složité situaci, v době recese, v době, kdy se řada domácností dostává do složitých sociálních problémů," uvedla Horníková. 

Mezi obce, kde se deregulace nájemného prodlouží, budou podle návrhu patřit sídla, kde se letos nájmy zvýší o více než 40 korun na metr čtvereční. Týká se to s výjimkou Ústí nad Labem a Ostravy všech krajských měst a všech měst ve Středočeském kraji o 10 000 a více obyvatelích.     

Poslanci nepodpořili žádný z pozměňovacích návrhů, které vznesli někteří jejich kolegové. Například poslanec ČSSD Stanislav Křeček navrhoval, aby konkrétní nárůst nájemného v daném roce přímo stanovoval zákon. Někteří poslanci poukazovali na to, že by to růst nájemného naopak zvýšilo. 

Další změny? Třeba omezení převodů bytů

Horníková také připomněla, že vláda připravuje novelu občanského zákoníku, která prošla legislativní radou vlády a upravuje problematiku bydlení. Ta by měla přinést věci, na které čekají majitelé domů, například otázku převodů nebo dědění bytů. "My bychom rádi omezili, aby převody bytů byly pouze na manžela, rodiče a děti," dodala Horníková.     

Podle ministra pro místní rozvoj Cyrila Svobody (KDU-ČSL) je možné dnešní rozhodnutí sněmovny vnímat jako protikrizové opatření. Ve velkých městech mohou mít lidé problém se zvyšováním nájmu, je tedy dobře, že se břemeno rozloží na více let, uvedl. Jedná se prý o kompromis mezi dvěma extrémy. Mohlo se totiž také stát, že by se deregulace úplně zastavila nebo naopak zcela rozvolnila, míní Svoboda. "To by byl křik a já bych křičel taky, toto jediné je řešení konzervativní a dává oběma stranám něco," dodal ministr. Svoboda také uvedl, že v ČR existuje asi 900 tisíc nájemních bytů, v 700 tisíc z nich se platí regulované nájemné, deregulované nájemné se pak týká asi 150 tisíc bytů.     

Jeho stranický kolega a ministr financí Miroslav Kalousek se změnou naopak nesouhlasí a hlasoval proti ní. "Je to nespravedlivé zvýhodnění jedné skupiny obyvatel vůči ostatním," řekl novinářům. "Já nechápu logiku, která se domnívá, že krize na nájemníky s regulovaným nájemným dopadne více než na ty, kteří bydlí v bytech s neregulovanými nájmy, popřípadě nebydlí vůbec," prohlásil.     

Pod návrhem je podepsána skupina poslanců KDU-ČSL i sociální demokrat Miroslav Váňa. Plán na prodloužení deregulace již dříve přivítali zástupci nájemníků. Změnu naopak podrobili kritice vlastníci domů.

Foto: Robert Zlatohlávek