Deloitte: Nové byty v Praze na konci roku zdražily o 12,4 procenta

Ekonomika
27. 2. 2018 15:15
Praha.
Praha.

Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostla o 12,4 procenta na 95.900 korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen ovšem bylo v porovnání se stavem na konci června 2017 zhruba poloviční. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů meziročně vzrostl o 7,4 procenta na 4531, v porovnání s koncem roku 2015 byl ovšem o více než čtvrtinu nižší. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte.

"I po cenové korekci zůstává z pohledu nabídky nejdražším městským obvodem Praha 1, kde průměrná nabídková cena činila 211.100 korun za metr čtvereční. Naopak nejlevnější byty byly na konci loňského roku ke koupi v Praze 4, kde stál metr čtvereční 74.800 korun," uvedl analytik společnosti Deloitte Petr Hána. V porovnání s koncem října v Praze 1 nové byty zlevnily o 8,6 procenta. Meziročně jsou však o více než třetinu dražší. V Praze 4 ceny vzrostly pouze o 0,7 procenta. "Na trhu stále platí, že se cenové rozpětí zvětšuje," doplnil Hána.

V porovnání s koncem října se počet volných dostupných bytů snížil o 200. V listopadu a prosinci jich na trh přišlo 593, což byl v loňském roce druhý nejnižší počet. Deloitte mapuje developerský trh po dvou měsících.

"Tyto tristní výsledky mě nijak nepřekvapují. Byrokratický aparát dusil v listopadu a prosinci výstavbu v metropoli stejně jako každoroční smog. Kvůli nedostatečné výstavbě budou ceny nemovitostí dále růst. Podle mého odhadu již v prvních měsících letošního roku překročí 100.000 korun za metr čtvereční," sdělil ředitel Asociace developerů Tomáš Kadeřábek.

V posledních dvou měsících loňského roku prodali developeři v hlavním městě 874 bytů, meziročně zhruba o pětinu méně. Nejvíce jich prodal Central Group (156), následují AFI (80) a Finep (36).

Podle ředitele developerské společnosti Getberg Vladimíra Zuzáka jsou pražské byty pro zájemce o nové bydlení kvůli rostoucím cenám stále nedostupnější. "Substitutem pro pražské byty v centru se tak stávají nemovitosti na okraji Prahy či ve Středočeském kraji v lokalitách s dobrou dopravní dostupností. Ceny se zde drží přibližně na polovině průměrné ceny v Praze," dodal Zuzák.

Autor: ČTK Foto: , pixabay.com/schaerfsystem

Další čtení

Výrobce Nutelly Ferrero koupí za 3,1 miliardy USD americkou firmu WK Kellogg

Ekonomika
11. 7. 2025

Trump oznámil nová cla pro osm zemí, Evropská unie mezi nimi není

Ekonomika
9. 7. 2025

Generální ředitelka Muskovy sítě X Linda Yaccarinová odstupuje z funkce

Ekonomika
9. 7. 2025

Naše nejnovější vydání

TÝDENInstinktSedmičkaINTERVIEWTV BARRANDOVPŘEDPLATNÉ