Do 55 procent pražských kanceláří se dá z nejbližší stanice metra dojít do pěti minut. Další pětina je vzdálena do deseti minut, více než 15 minut je vzdálena desetina kanceláří. Nejvíce kanceláří je v okolí stanice Pankrác a nejvyšší nájemné poblíž stanice Národní třída, zhruba 800 korun za metr čtvereční měsíčně. Vyplývá to z průzkumu poradenské společnosti Colliers.
"Náš výzkum ilustruje, jak je pro rozvoj moderních kancelářských prostor ve městě důležitá rostoucí síť 58 stanic pražského metra. Developeři a vlastníci nemovitostí se pokoušejí zlepšit, nebo již zlepšili přístup svých nemovitostí k metru. Určitě bude zajímavé sledovat, zda vzniknou další kancelářská centra u nové trasy D," uvedl vedoucí výzkumného oddělení Colliers pro ČR Ondřej Vlk.
V docházkové vzdálenosti do deseti minut od stanice metra jsou podle průzkumu asi dva miliony metrů čtverečních kancelářských ploch. Více než polovina jich je v okolí trasy B. U trasy C je to 35 procent, poblíž trasy A něco přes desetinu. Z jednotlivých stanic je nejvíce kanceláří v okolí Pankráce, Náměstí Republiky a Můstku.
Nejvyšší nájemné je v okolí stanice Národní třída, 31 eur (793 korun) za metr čtvereční měsíčně. Následují Můstek (590 Kč), Náměstí Republiky a Florenc (538 Kč), Anděl (474 Kč) a Pankrác (460 Kč). Nejnižší nájemné je poblíž stanic Kolbenova a Hradčanská (256 Kč), o půl eura vyšší je u Petřin a Českomoravské.
Podle Colliers je ve výstavbě 312 tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch, což odpovídá rozloze zhruba sedmi Václavských náměstí. Všechny tyto kanceláře jsou v desetiminutové docházkové vzdálenosti od metra, staví se u 16 stanic. Asi 15 procent připadá na okolí stanice Pankrác, následují Jinonice (13 procent) a Radlická se zhruba desetinovým podílem.
Nejvíce kanceláří do deseti minut chůzí od stanice metra:
Stanice, trasa, plocha (m2)
Pankrác, C, 227 700
Náměstí Republiky, B, 206 600
Můstek A, B, 199 900
Křižíkova, B, 178 300
Florenc B, C, 173 300
Anděl, B, 142 000
Budějovická, C, 125 800
Nové Butovice, B, 119 000
Chodov, C, 101 700
Poznámka: Plocha Václavského náměstí v Praze má zhruba 45 000 m2.
