Masivní zlevňování hypoték neplánujeme, tvrdí banky

Pokud by se měl někdo radovat ze snížení hlavní úrokové sazby, byli by to plátci úvěrů. Jejich dluhy totiž zřejmě zlevní. Platí to však spíše pro ty, kteří si vypůjčili peníze na dobu kratší než jeden rok. Do cen hypoték a dlouhodobých úvěrů se změna sazby příliš nepromítne, tvrdí zástupci bank i analytici.

"V tuto chvíli neuvažujeme o tom, že bychom zásadním způsobem upravovali úrokové sazby u hypoték," řekla pro on-line deník TÝDEN.cz mluvčí Hypoteční banky Pavla Hávová. Jasno má i Tomáš Kofroň z Raiffeisenbank. "Nepředpokládáme, že se ta změna do našich úrokových sazeb jakkoliv promítne."

S tím, že bude mít změna sazby na dlouhodobé produkty pouze nepatrný vliv, souhlasí i Kristýna Havligerová z České spořitelny. "Dopad na dlouhodobější vkladové produkty předpokládáme spíše mírný, u některých produktů žádný," sdělila pro TÝDEN.cz.

ČTĚTE TAKÉ: Hypotéka u Komerční banky: nižší sazby, ale i zpřísnění

Komerční banka a GE Money Bank zatím situaci analyzují a dopady včerejšího rozhodnutí ČNB neznají. "Nevylučujeme, že na ně budeme přiměřeně reagovat. Konkrétní informace by teď však byly předčasné," tvrdí Monika Klucová, tisková mluvčí Komerční banky.

Hypoték se změna nedotkne

Očekávat můžeme spíše zlevnění půjček se splatností do jednoho roku. "U těchto produktů vázaných na peněžní trh se pohyby ČNB do ceny promítají automaticky," vysvětluje Havligerová. Souhlasí i Pavel Sobíšek, hlavní ekonom UniCredit Bank. "U krátkodobých dluhů je přímá vazba na ČNB jednoznačná," řekl pro on-line deník TÝDEN.cz

Hypotéka však patří k dlouhodobým závazkům, jehož splatnost se pohybuje mezi pěti až třiceti lety. Úroková sazba hypotéky bývá zpravidla fixní, takže na ni změny sazby ČNB nebudou mít vliv.

Ekonomové jsou optimističtí

Oslovení analytici pozvolné snížení cen hypoték očekávají. Připouštějí však, že za ním budou stát jiné faktory než změna hlavní úrokové sazby. Petr Sklenář ze společnosti Atlantik věří, že se úrokové sazby pomalu sníží v souvislosti s poklesem rizikové přirážky. Přirážka se mění na základě toho, jaké riziko je se závazkem spojené.

ČTĚTE TAKÉ: Kupujte euro teď. Brzy zdraží, radí ekonomové

Že cena hypoték klesne, věří i Pavel Sobíšek: "Myslím, že prostor pro zlevnění tu je." Změnu podle něj způsobí klesající výnosy z tuzemských dluhopisů. "Pokud se tento trend udrží, v září budou hypotéky o deset až dvacet procentních bodů levnější," řekl pro on-line deník TÝDEN.cz.

Foto: Lucie Pařízková