Ministerstvo financí uspělo v arbitráži ohledně bytů bývalé společnosti OKD. Za pravdu dal resortu financí ve sporu s RPG Industries spoluvlastněné finančníkem Zdeňkem Bakalou rozhodčí soud při Hospodářské komoře České republiky a Agrární komoře České republiky.
"Ministerstvo financí vyhrálo rozhodčí řízení v plném rozsahu, to znamená, bylo potvrzeno, že nájemníci bytů bývalých OKD mají i nadále předkupní právo za zvýhodněných podmínek," uvádí mluvčí ministerstva Ondřej Jakob. Předkupní právo vyplývá z privatizační smlouvy mezi státním Fondem národního majetku a společností Karbon Invest o prodeji státního podílu v uhelné společnosti OKD.
Společnost RPG Industries, která prostřednictvím firmy RPG Byty uvedených 45 tisíc bytů vlastní, ovšem již březnu oznámila, že se z arbitráže stahuje. RPG Industries ke svému odstoupení z arbitráže uvedla, že nevěří ve spravedlivý proces v České republice. Společnost zároveň vzala zpět svou loňskou výpověď závazku předkupního práva nájemníkům.
ČTĚTE TAKÉ: Brusel vyšetřuje Česko kvůli prodeji bytů OKD Bakalovi
"Přestože v průběhu řízení společnost RPG Industries nároky ministerstva financí uplatněné žalobou v plném rozsahu uznala, rozhodčí soud uvedl, že i pokud by se tak nestalo, rozhodl by v plném rozsahu ve prospěch ministerstva financí," dodal Jakob.
Spor se týká předkupního práva pro nájemníky bytů. Byty v rámci privatizace těžařské firmy OKD získala společnost Karbon Invest v září 2004. Zavázala se je při prodeji přednostně nabídnout dosavadním nájemníkům. Firmu pak koupila společnost RPG Industries a byty nyní vlastní její dceřiná společnost RPG Byty. RPG Industries loni v červnu vypověděla závazek předkupního práva nájemníkům, což později vzala zpět.
Podle mluvčího realitní skupiny RPG Real Estate Petra Handla neznamená soudní rozhodnutí pro společnost RPG Industries, kterou spoluvlastní finančník Zdeněk Bakala, žádnou změnu proti nynějšímu stavu. "Již v březnu došlo k dohodě mezi ministerstvem financí a RPG Industries o uznání platnosti dříve vypovězeného bodu privatizační smlouvy, který se týkal předkupního práva, a zůstal tím pádem v platnosti v původním znění," řekl
Handl. Závazek vypověděla společnost loni v červnu.
Rozhodnutí soudu přivítal předseda občanského sdružení BYTYOKD.CZ Roman Macháček. Sdružení dlouhodobě zastupuje nájemníky, kteří si chtějí byty koupit za netržní cenu. "Arbitři potvrdili, že nelze vypovídat část smlouvy, jak se komu hodí. Když se společnost RPG Industries v březnu stáhla, podle nás věděla, že z právního hlediska nemá šanci uspět," uvádí Macháček.
Za převod bytů dostala RPG Industries od ministerstva financí pokutu 30 milionů korun, protože podle něj porušila privatizační smlouvu. Firma pokutu odmítala zaplatit, protože prý žádný smluvní závazek neporušila. Termín na zaplacení má společnost podle Jakoba do konce srpna, v opačném případě je ministerstvo připraveno podat opět žalobu. Ministerstvo ve sporu zastupoval tým mezinárodní advokátní kanceláře CMS Cameron McKenna.
Ilustrační foto: Jan Schejbal