Stavební boom
Nápor nových domů a bytů, zejména v centru Česka
09.02.2016 06:45
Stavaři v loňském roce zahájili stavbu 6848 bytů v bytových domech, meziročně o 2,9 procenta více. Podíl Prahy se po pětiměsíčním poklesu zvýšil zhruba na 58 procent. Počet zahájených staveb rodinných domů meziročně vzrostl o 10,3 procenta. Více než čtvrtina jich připadá na Středočeský kraj. Vyplývá to z dnešních údajů Českého statistického úřadu.
Největší podíl nově zahájených staveb bytových domů připadá na Prahu. Ještě v polovině loňského roku činil 74 procent, na konci prosince to bylo 57,7 procenta. S velkým odstupem následují jižní Morava (12,6 pct), Olomoucký (7,2 pct), Středočeský (5,7 pct) a Plzeňský kraj (4,7 pct).
V Praze se loni začalo stavět 3949 bytů v bytových domech, meziročně o 8,9 procenta více. Tento počet ovšem považují developeři za nedostatečný. "Podle našich odhadů jich za stejnou dobu developeři prodali zhruba 6500, o dvě třetiny více, než bylo zahájeno," uvedl předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský.
Očekává nárůst o dalších deset procent
Prodej bytů v Praze loni podle jeho propočtů vzrostl o 15 procent, letos očekává nárůst o dalších deset procent. "Pokud se s takto vysokou poptávkou brzy nesrovná také rychlost povolování nových staveb, dojde k převisu poptávky nad nabídkou a tím pádem k růstu cen bytů," dodal Kunovský. "Výrazně se tím sníží dostupnost bydlení.
Může za to nesmyslně složitý stavebně-povolovací proces, který nemá v EU obdoby," doplnil generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.
Počet nově rozestavěných rodinných domů loni vzrostl meziročně o 10,3 procenta na 13 727. Nejvíce připadá na Středočeský kraj (26 pct), následují Jihomoravský (13,2 pct) a Moravskoslezský kraj (10,5 pct). Podíl Prahy činí necelá čtyři procenta.
"Rodinné domy se stavějí spíše v menších městech. Důvodem je jednoznačně cena pozemků," uvedl předseda představenstva společnosti Trigema Marcel Soural.
Spolu s dalšími kategoriemi, jako jsou nástavby, vestavby a penziony, začali loni firmy a jednotlivci stavět 26 378 bytů, meziročně o 8,3 procenta více. V porovnání s rekordním rokem 2008 je jich o 39,4 procenta méně.
Diskuse
Diskuze u článků starších půl roku z důvodu neaktuálnosti již nezobrazujeme. Vaše redakce.