Regulované nájemné v Praze může vzrůst až o 46 procent

Regulované nájemné se v příštím roce může v Praze zvýšit v průměru až o 46 procent. Uvedl to v pátek pražský radní Jiří Janeček z ODS. Údaj vychází z návrhu deregulací ministerstva pro místní rozvoj na rok 2009.

O kolik nájemné ve skutečnosti vzroste, rozhodnou městské části. Dosud o tom rozhodly Praha 2 a Praha 10. Deregulace nájemného se týká obecních i soukromých nájemních bytů.

Pokud by regulované nájmy v metropoli vzrostly až o 46 procent, bylo by to ještě o dvě procenta více, než kolik oznámil v červenci ministr pro místní rozvoj Jiří Čunek. Původně se však předpokládal roční nárůst ještě menší, nejvíce o 20 procent.

"S novým zvýšením nájemného už jsme seznámili písemně naše nájemníky," řekl Janeček. Podle něj se nájemné u bytů vyšší kvality zvýší přibližně od 11 do 30 korun za metr čtvereční, u bytů nižší kvality pak přibližně o 16 až 30 korun za metr čtvereční. Ceny v nájemních městských bytech tak budou v průměru mezi 48 až 95 korunami za metr čtvereční.

Nesouhlasí s razantním zvýšením

S razantním zvýšením regulovaných nájmů představitelé nájemníků nesouhlasí. "Navýšení je výrazně vyšší než původně předkladatelé zamýšleli, když zdůvodňovali nutnost přijetí zákona o vyrovnání takzvaně místně obvyklého nájemného s nájmy, které jsou v regulovaných předpisech," řekl místopředseda Sdružení nájemníků České republiky Milan Taraba.

S výší regulovaného nájemného v metropoli však začínají být spokojení majitelé domů. "Praha se už dostává na úroveň ziskového nájemného," řekl místopředseda Občanského sdružení majitelů domů Libor Dellin.

Příští rok je v pořadí třetím rokem deregulace nájemného. Podle magistrátu bude příští rok zvyšování nájemného nejvýraznější. "Předpokládáme, že toto zvýšení bude mít největší dopady zejména na seniory a matky s dětmi, ale i další sociálně slabší občany. Proto budeme navrhovat vytipování pozemků k nové výstavbě zejména malometrážních bytů," uvedl předseda bytového výboru Bohumil Zoufalík. Janeček dodal, že v současné době je těchto bytů dostatek.

O deregulaci zatím jednala v Praze druhá a desátá městská část. Vršovická radnice zvýší nájemné od 1. ledna na maximum, které ji ministerstvo pro místní rozvoj doporučilo. Obyvatelé Vinohrad a Michle tak zaplatí za jeden metr čtvereční o zhruba 25 korun více, tedy téměř 75 korun. Lidé z Malešic, Strašnic, Vršovic a Záběhlic budou platit 73 korun. Nájemné v průměrném bytě o rozloze 70 metrů čtverečních v současné době činí asi 3300 korun, od ledna se zvýší na 5200 korun.

Praha 2 odloží deregulaci na červenec 2009. Podle MMR je možné zvýšit nájem v druhém obvodu na zhruba osmdesát korun za metr čtvereční v Nuslích, 83 korun na Vinohradech a na Vyšehradě a na 88 korun v oblasti Nového Města. Radnice zvažuje, zda na maximum přistoupí, původní návrhy MMR v roce 2006 totiž byly o několik korun nižší.

Podle magistrátu je v současné době v Praze přibližně 70 tisíc obecních nájemních bytů a zhruba stejné množství nájemních bytů mají soukromníci.

O zvýšení regulovaného nájemného téměř o 39 procent rozhodli radní tento také v Havlíčkově Brodě nebo v Chebu, kde lidé od ledna zaplatí za nájem o 28 procent více. Třetinový nárůst regulovaného nájemného čeká také obyvatele Znojma.

Foto: Robert Zlatohlávek