Peníze na bydlení
Sazby hypoték klesly na další minimum: 2,11 procenta
20.05.2015 07:30 Aktualizováno 20.05. 10:40
Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v dubnu dále klesla na 2,11 procenta a dostala se opět na nejnižší hodnotu za dobu sledování. Předchozí minimum bylo v březnu, kdy průměrná sazba činila 2,16 procenta, vyplývá z údajů Fincentrum Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace. Na maximu byl index v srpnu 2008, kdy činil 5,82 procenta.
V dubnu klesl počet i objemy hypoték. Smlouvu o hypotečním úvěru uzavřelo o 546 lidí méně, než v březnu. Stejně tak klesly objemy, které v dubnu činily 15,961 miliardy korun.
Analytička poradenské firmy Partners Lucie Drásalová míní, že pokles objemu hypoték je krátkodobý výkyv. Úrokové sazby jsou stále velmi nízké, v květnu je některé banky ještě snižovaly. Poptávka po bydlení je pořád vysoká, takže podle ní nic nenasvědčuje tomu, že by mělo jít o dlouhodobé snížení nových obchodů. "Může naopak jít o krátkodobý dopad vyšší poptávky po hypotečních úvěrech. V posledních týdnech pozoruji v bankách prodlužující se dobu schvalování úvěrů. Jakoby banky byly zavalené a nestíhaly úvěry zpracovávat," doplnil ředitel pobočky Partners market Josef Uchytil.
"Pokles sazeb pokračoval nepřekvapivě i v dubnu. Většina bank má stále ještě co dohánět, protože cenoví lídři jsou výrazně pod aktuálními průměrnými sazbami, některé z menších bank však již naznačují, že hypoteční úvěry za tyto sazby pro ně nejsou zajímavé," uvedl vedoucí analytik Fincentra Jan Rajdl.
Meziměsíční propad o 0,05 procentního bodu značí zpomalení dynamiky poklesu, upozornil analytik skupiny Roklen Lukáš Kovanda. Průměrná sazba hypotečních úvěrů poskytovaných tuzemskými finančními ústavy podle něj nadále poklesne. Nicméně poprvé po relativně dlouhé době se objevují početnější známky signalizující možný budoucí obrat ve směřování úrokových sazeb. Takový vývoj může časem značně přispět k zastavení propadu sazeb hypoték, eventuálně i k jejich korektivnímu růstu, podotkl.
Jediné, co za duben vzrostlo, je průměrná výše úvěru. Lidé si minulý měsíc půjčovali v průměru 1 783 330 korun, což je nejvíce za letošní rok.
Diskuse
Diskuze u článků starších půl roku z důvodu neaktuálnosti již nezobrazujeme. Vaše redakce.