Úrokové sazby hypoték dva měsíce po sobě znatelně klesají. Nové klienty však levnější hypotéky zatím nepřilákaly. Objem poskytnutých hypoték meziročně klesl o 17,5 procenta.
Hypoteční banky začaly s výraznějším snižováním úrokových sazeb a částečným uvolňováním podmínek pro poskytování hypoték. I přesto se podle čerstvých statistik ukazatele Fitcentrum Hypoindex meziroční ztráta v počtu nových úvěrů v uplynulém měsíci ještě prohloubila.
Za první dva měsíce roku banky poskytly 5385 úvěrů v objemu 8,88 miliardy korun. V loňském roce ve stejném období to bylo zhruba o 500 úvěrů více a o 1,3 miliardy korun více. Průměrná výše hypotéky v únoru nepatrně klesla na 1 613 415 korun. Počet poskytnutých hypoték v únoru meziročně poklesl o 11 procent.
Sazby jdou dolů
Průměrné úrokové sazby poskytnutých hypoték se dlouhé měsíce pohybovaly kolem hodnoty 5,6 procent ročně. Stávající pokles sazeb, který odstartoval již v lednu (9 procent), stlačil průměrné úrokové sazby hypoték na 5,37 procenta, což představuje nejnižší úroveň od prosince roku 2007.
ČTĚTE TAKÉ: Byty zlevní. Ceny ve stavebnictví klesnou
Pokles průměrných sazeb nejvíce podporují hypotéky s pětiletou fixací, které meziměsíčně zlevnily o 16 bazických bodů. Pozadu však nezůstávají ani další sledované fixační varianty. Průměrná úroková sazba jednoletých hypoték klesla v porovnání s lednem o 9 bazických bodů, u tříletých fixací došlo k poklesu o více než desetinu procentního bodu.
"Pokles průměrných sazeb Fincentrum Hypoindexu byl v únoru způsoben poklesem sazeb v celém spektru fixací, který byl reakcí bank na pokles sazeb na mezibankovním trhu. Pokud nedojde ke kompenzaci zvýšením rizikové marže bank, můžeme se v březnu dočkat dalšího mírného snížení," uvedl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
Ilustrační foto: archiv
