Stát se rozhodl rozprodat až pět tisíc nemovitostí. Chce rychle vydělat miliardy, ale podle odborníků je to krátkozraké a přijde o budovy nevyčíslitelné hodnoty.
Klášterní komplex za vyvolávací cenu 790 milionů korun, řada údajně nevyhovujících historických budov pražských soudů, osm nemovitostí z majetku ministerstva financí. To je jen drobný výčet domů, na jejichž prodeji si chce stát v dohledné době přilepšit. Následovat by je mohlo dalších až pět tisíc nemovitostí, které mají postupně přejít pod Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových.
"Resort začal s odprodejem objektu na náměstí Republiky a analýzou, co s budovou v Hybernské ulici," řekl TÝDNU Ondřej Závodský, náměstek ministra financí pro oblast majetku státu. "Další transakce budou mít návaznost na předcházející akce. Společně s Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových se snažíme, aby byl stát co nejlepším hospodářem."
Jenže podle odborníků rozprodejem nemovitostí se děje spíše opak. Například viceprezident Asociace realitních kanceláří Miroslav Duda tvrdí, že historické budovy by prodával jen ten, komu je hospodaření státu s majetkem lhostejné. Prodávat půdu a historické objekty se podle něj nevyplatí, protože jejich hodnota neklesá.
"Prodej státního majetku naoko vypadá, jako by to bylo velmi výnosné. Ale to je viděno pouze jednostrannou optikou současného stavu cen. A jak víme, zahraniční i naši developeři mají nyní spíše problémy s uplatněním svých projektů," tvrdí Duda.
Pokud k rozprodeji nakonec skutečně dojde, doplatí na něj i běžní občané. Úředníky sice budou mít na jednom místě, ale museli by za nimi jezdit déle. Úřady by se měly sestěhovat do moderních obřích budov, jenže ty budou často na okraji měst. Třeba ministerstvo spravedlnosti uvažuje o "supersoudu" na Zbraslavi. A resort financí zvažuje megaúřad v Letňanech nebo v Kongresovém centru Praha.
Stát prodávat neumí
Co je nejpodstatnější, státu se prodeje budov v poslední době zrovna nedaří, což ukazuje i několikaletá anabáze kasárenského komplexu v Karlíně. Jen během loňského roku nevyšly hned dva pokusy.
CELÝ ČLÁNEK SI MŮŽETE PŘEČÍST V NOVÉM VYDÁNÍ ČASOPISU TÝDEN, KTERÉ VYCHÁZÍ V PONDĚLÍ 7. ZÁŘÍ 2015.
