Víc než polovina bytů ke krátkodobému pronájmu je v centru Prahy

Ekonomika
26. 10. 2017 05:05
Ilustrační foto.
Ilustrační foto.

Více než polovina bytů určených ke krátkodobým pronájmům prostřednictvím aplikace sdíleného ubytování Airbnb v Praze je v centru města, třetina v Praze 1. Celkový počet těchto bytů v Praze překročil tisícovku. Bytů k dlouhodobému pronájmu je v hlavním městě 6330. Vyplývá to z analýzy developerské společnosti Trigema.

"Pro pronajímatele je často o hodně výhodnější poskytovat své služby jako krátkodobý pronájem i proto, že průměrné sazby za takové ubytování se pohybují na mnohem vyšší úrovni, než je tomu u standardního typu pronájmu. Z pohledu celkové finanční výhodnosti jsou krátkodobé pronájmy zhruba dvakrát až třikrát výnosnější," uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

V Praze 1 je podle analýzy asi 300 bytů pro Airbnb. Následují Praha 2 (120) a Praha 3 (115). Kolem stovky jich je v Praze 10 a Praze 5. Naopak nejméně jich je v deváté a sedmé městské části, kde se jejich počet pohybuje v řádu desítek. Studie Trigemy vychází ze 6300 veřejně dostupných záznamů 20 domácích realitních serverů ke konci září.

V centru Prahy jsou za poskytování krátkodobých pronájmů nejvyšší ceny. V Praze 1 se za tyto služby platí v průměru 68.230 korun měsíčně. Naopak v Praze 10 je to 35.748 korun. Vůbec nejdražší byt pro Airbnb je podle studie Trigemy v Praze 4 s měsíční cenou 488.806 korun.

Ceny za dlouhodobé nájemní bydlení byly na konci září nejvyšší v Praze 1, v průměru 36.563 korun. Naopak nejnižší byly v Praze 9 (15.316 korun). "Nejdražší byt v nabídce standardního nájemního bydlení se inzeruje v Praze 2 za 130 tisíc korun měsíčně," doplnil Soural.

Prostřednictvím Airbnb se podle Asociace hotelů a restaurací od loňského do letošního září ubytovalo v Česku 908 tisíc hostů, meziročně o 64 procent více. V průměru je nabízená nemovitost obsazena 38 nocí ročně. V ČR je 10.400 hostitelů, jejichž průměrný roční výdělek za poskytování služby je 51 tisíc Kč. Celkově si hostitelé v ČR za poslední rok vydělali 1,7 miliardy korun. V samotné Praze se za posledních 12 měsíců přes tuto aplikaci ubytovalo 808.500 hostů.

Airbnb funguje v ČR od roku 2009. Podle expertních analýz se Airbnb svými službami v Praze už vyrovnala objemu obchodu klasických ubytovacích zařízení. Kromě Airbnb působí na trhu například Flipkey, HomeAway, House Trip, Vacation Rentals či Vrbo. Ubytování v soukromí podle asociace hoteliérů ale stále častěji nabízí i portály původně zaměřené na ubytování v hotelech, jako je například Booking.com.

Služby nabízející ubytování prostřednictvím internetu, jako je například Airbnb, považuje finanční správa za ubytovací služby, a nikoliv za nájem. Příjmy z této činnosti tak podléhají zdanění, protože se tím vykonává ekonomická činnost.

Autor: ČTK Foto: Profimedia

Další čtení

ilustrační foto

Ukrajině jsme dali vojenský materiál za skoro 8 miliard. Další jsme dostali

Ekonomika
Aktualizováno: 11. 9. 2025 15:36

Projekt největší baterie na světě si zajistil financování pro stavbu

Ekonomika
11. 9. 2025

Vést válku proti vapingu je absurdní nesmysl, říká kanadský expert na harm reduction

Ekonomika
10. 9. 2025

Naše nejnovější vydání

TÝDENInstinktSedmičkaINTERVIEWTV BARRANDOVPŘEDPLATNÉ