Zájem o oceňování nemovitostí v Česku vzrostl o třetinu

Ekonomika
29. 11. 2015 09:45
Ilustrační foto.
Ilustrační foto.

Zájem o oceňování tuzemských nemovitostí ke konci října vzrostl meziročně o 33 procent. Tento nárůst znamená pro znalecké ústavy v ČR meziroční zvýšení obratu o desítky milionů korun. Vyplývá to z údajů znalecké společnosti Appraisal Advisory. Růst zájmu o oceňování je známkou oživení trhu s nemovitostmi. Tento trend by měl podle odhadců pokračovat i v příštím roce.

"Růst zájmu o naše služby vidíme na investorech v celém realitním sektoru. Roste oceňování rezidenčních, administrativních i obchodních realit. Investoři se snaží využít aktuálně nízkých úrokových sazeb a zajímavých cen," uvedl ředitel Appraisal Advisory Jiří Kadrman. "Poptávka po ocenění opravdu roste. Na nedostatek práce si v současné době stěžovat nemůžeme," doplnila Darina Rybová, externí odhadkyně rezidenčních nemovitostí pro banky.

Z hlediska sezonnosti je o ocenění nemovitostí největší zájem v květnu a červnu a pak vždy na konci roku. "Ale letos jsem zaznamenala vysoký nárůst i v letních měsících, kdy poptávka po odhadech kvůli dovoleným klesá," upozornila Rybová. Podle ní zájem o odhady úzce souvisí s různými akcemi úvěrujících bank.

Průměrně se doba zpracování u jednoho ocenění nemovitosti pohybuje v rozmezí od dvou do čtyř týdnů. "Ceny za oceňovací služby se zatím drží na dosavadní úrovni. Pokud růst poptávky vydrží, do cen se to promítne až v následujících letech," dodal Kadrman.

V příštím roce by podle odhadců měly růst zejména ceny rezidenčních nemovitostí, tedy bytů a rodinných domů. Podle odhadu Appraisal Advisory si trh v tomto sektoru připíše zhruba tři až pět procent. Oživení očekává i na trhu komerčních nemovitostí. "Poptávku i ceny nemovitostí kromě příznivých úrokových sazeb zvyšuje také samotné očekávání dalšího růstu cen," sdělil Kadrman.

Appraisal Advisory působí v České republice od roku 1992. Zaměřuje se především na odvětví energetiky a bankovního sektoru. Za dobu svého působení v ČR společnost uskutečnila více než 2200 projektů ocenění v téměř 40 zemích světa.

Autor: ČTK Foto: ČTK

Další čtení

Inflace v Turecku v červnu zvolnila na 35,1 procenta, zůstává nejvyšší v Evropě

Ekonomika
4. 7. 2025

Majetkový úřad prodal bývalé sídlo ÚSTR v Praze na Žižkově za 387 milionů korun

Ekonomika
3. 7. 2025
ilustrační foto

Cestování je hit. Do patnácti let se ztrojnásobí, říká průzkum

Ekonomika
2. 7. 2025

Naše nejnovější vydání

TÝDENInstinktSedmičkaINTERVIEWTV BARRANDOVPŘEDPLATNÉ