Ceny bytů a domů padají od roku 2008, kdy praskla na tuzemském nemovitostní bublina. Pokles bude pokračovat i letos, přičemž velkou hrozbou pro trh jsou nesplácené hypotéky v portfoliích bank.
Od splasknutí cenové bubliny na tuzemském realitním trhu v roce 2008 až do konce minulého roku klesly podle Institutu regionálních informací nabídkové ceny starších bytů průměrně o sedmnáct procent. V Ostravě to přitom bylo za poslední tři roky téměř o čtvrtinu. Nejmenší "sešup" za tuto dobu zaznamenalo Ústí nad Labem, kde ceny klesly o pět procent. Reálné kupní ceny přitom podle odborníků klesly ještě daleko výrazněji.
Ani letos se zejména kvůli stagnaci ekonomiky nedá čekat žádná změna trendu. "Jsme deset centimetrů nad dnem. Dolů to půjde maximálně v řádech procent, pokud banky nezačnou prodávat velké balíky nesplácených hypoték," řekl TÝDNU majitel realitní kanceláře Recom Reality Ivan Žikeš, někdejší dlouholetý šéf Asociace realitních kanceláří České republiky.
Budou banky prodávat balíky nesplácených hypoték?
Jaký to může mít dopad na trh?
Co bude mít letos na nemovitostní trh vliv?
Odpovědi na tyto a další otázky čtěte v novém čísle časopisu TÝDEN, které vychází v pondělí 20. února.
