Komerční banka zlevňuje hypotéky

Komerční banky od středy zlevňuje hypotéky. Minimální sazby pro hypotéky do 85 procent hodnoty zastavované nemovitosti pro fixace delší než jeden rok snižuje o 0,4 procentního bodu na 5,19 procenta. U stoprocentních hypoték s delší fixací jde úrok dolů o 0,3 procentního bodu na 6,19 procenta. Banka naopak mírně zdražuje jednoleté fixace.

Komerční banka je první velká banka, která reaguje na razantní pokles sazeb centrální banky před třemi týdny. Informují o tom Hospodářské noviny.

"Reagujeme na vývoj na mezibankovním trhu. Bohužel ale už nemůžeme udržet shodný úrok na jednoletých a delších fixacích, protože peníze s krátkodobou splatností stále zdražují. Snížením úroků motivujeme klienty k delším fixacím," řekl šéf obchodu banky Zdeněk Mojžíšek.

ČTĚTE TAKÉ: Centrální banka snížila sazby o tři čtvrtě bodu
                        Hypotéky podražily i v GE Money Bank

Český hypoteční trh tak dostává impulz k nové vlně zlevňování půjček na bydlení. V říjnu Komerční banka a všechny další významné banky, kromě České spořitelny, hypotéky zdražily a snížení sazeb ČNB o 0,75 procentního bodu na 2,75 procenta na počátku listopadu je zaskočilo. V posledním měsíci ale došlo ke zlevnění dlouhodobých zdrojů, ze kterých banky úvěry financují.

"O reakci na krok ČNB stále diskutujeme, hledáme odpovídající reakci," řekla mluvčí České spořitelny Kristýna Havligerová. "V dohledné době úroky nezměníme," řekl naopak šéf Hypoteční banky Jan Sadil.

Podle analytiků budou ale konkurenční ústavy Komerční banky následovat. "Vždycky musí být někdo první. Komerční banka tím může přitáhnout nové klienty," tvrdí Marek Hatlapatka ze společnosti Cyrrus. "Sami nemáme v úmyslu úroky snižovat, ale naše reakce bude záviset i na konkurenci," potvrdil mluvčí Raiffeisenbank Tomáš Kofroň.

Kvůli finanční krizi je ale hypoteční trh rozkolísaný jako nikdy předtím. Zatímco Komerční banka hypotéky od středy zlevňuje, říjnové zdražení hypoték promítla GE Money Bank do svých sazeb až minulý týden. "Sazby jsme navýšili shodně o 0,4 procenta," uvedla Blanka Bělovská GE Money Bank. Podle Hatlapatky nyní banky reagují i na krátkodobé podněty a jdou se sazbami jednou nahoru, jednou dolu. Podle něj tato situace bude ještě nějakou dobu trvat.

Podle údajů ministerstva pro místní rozvoj klesl objem poskytnutých hypotečních úvěrů občanům za devět letošních měsíců meziročně o 15,4 procenta na 90,4 miliardy korun. V samotném třetím čtvrtletí objem hypoték pro občany činil 30,8 miliardy korun, což znamenalo v porovnání se stejným obdobím loni zhoršení o 4,4 procenta.

Za celý letošní rok ministerstvo odhadlo objem poskytnutých hypoték fyzickým osobám na 122,4 miliardy korun, což by představovalo v porovnání s loňským rekordním rokem pokles zhruba 14 procent. Loni banky půjčily na hypotékách více než 142 miliard korun.

Foto: archiv TÝDNE