Pražský kancelářský trh nepřestal ani ve třetím čtvrtletí klesat. Vlastníci administrativních budov pronajali meziročně o 11 procent kanceláří méně, mezičtvrtletně trh klesl o 38 procent, oznámilo dnes sdružení realitních poradenských společností Prague Research Forum.
Celkem si firmy od července do konce září v Praze pronajaly 44 400 metrů čtverečních kanceláří. Číslo zahrnuje také obnovené smlouvy dosavadních nájemců. Tento typ transakcí se na celkovém výsledku podílel 36 procenty.
"Aktuální výsledky pražského kancelářského trhu korespondují se sezonním útlumem v době letních měsíců. Avšak výsledek hrubé realizované poptávky negativně překvapil," řekl odborník na pronájmy realitní poradenské společnosti DTZ Václav Bouček. Čtvrtletní čísla podle něj ovlivnila vysoká srovnávací základna z loňska, ale také obava firem z ekonomického vývoje.
Neobsazených kanceláří bylo ve třetím čtvrtletí o 11,8 procenta více, bez nájemce bylo 337 500 administrativních ploch.
Ve třetím čtvrtletí byla v metropoli dokončena jediná kancelářská budova, výstavba byla zahájena u čtyř objektů. "Do konce roku 2012 očekáváme dokončení 20 000 metrů čtverečních nových kanceláří, dalších téměř 92 500 čtverečních metrů je ve výstavbě s plánovaným dokončením v roce 2013," uvedli odborníci.
Za prvotřídní kanceláře v centru Prahy platí firmy dlouhodobě měsíčně 20 až 21 eur (kolem 500 korun) za metr čtvereční. Na okrajích města se za moderní kanceláře platí 13 až 14,5 eura (321 až 359 korun) za metr čtvereční.
