Pěti největším developerům v Praze patří skoro polovina trhu

Ekonomika
23. 11. 2016 13:30
Průměrná cena prodaného bytu v Praze meziročně vzrostla o 19,5 procenta.
Průměrná cena prodaného bytu v Praze meziročně vzrostla o 19,5 procenta.

Pět největších developerů prodalo v Praze od začátku letošního roku do konce září téměř polovinu (47,3 procenta) z celkových 4800 nových bytů s vydaným územním rozhodnutím. Vyplývá to ze společných statistik společností Trigema, Skanska Reality a Central Group. Zhruba pětina trhu patří společnosti Central Group, následují Finep a Skanska Reality.

"V důsledku paralýzy pražského trhu ze strany aktuální politické garnitury se trh velmi silně koncentruje. Boom zažívají velcí hráči a malé firmy nemají co prodávat. Pro některé z nich to může být v následujících letech až existenční problém," uvedl majitel Central Group Dušan Kunovský. Nejvíce bytů, celkem 996, během prvních třech čtvrtletí prodal Central Group, jehož podíl na celkových prodejích nových bytů činil 20,8 procenta. Následují Finep (10,2 pct) a Skanska Reality (7,4 pct).

Průměrná cena prodaného bytu v Praze ve 3. čtvrtletí meziročně vzrostla o 19,5 procenta na 69.517 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně stoupla o 5,3 procenta. Zhruba třetina prodaných bytů připadala na Prahu 9. "Tlak na trhu s novými byty, který je na jedné straně dán relativně vysokým zájmem po novém bydlení a na druhé straně snižující se zásobou nových bytů, se odrazil v dalším omezení nabídky, ale také v nárůstu průměrné ceny za prodaný byt," doplnil předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Počet prodaných nových bytů ve 3. čtvrtletí meziročně klesl o 14,7 procenta na 1450. Srovnání vychází ze staré metodiky, kdy byly až do konce loňského roku jako prodané započítávány i byty bez vydaného územního rozhodnutí. Bez nich by byl pokles jen o 3,3 procenta.

Podíl developerů na prodaných nových bytech v Praze do konce září:

Pořadí Společnost Podíl (v procentech)
1.Central Group 20,8
2.Finep 10,2
3.Skanska Reality 7,4
4.Daramis Group 4,7
5.YIT Stavo 4,2
6.Metrostav Development 3,6
7.Vivus 3,4
8.M&K Development 3,3
9.Rezidence Veselská 2,9
10.Star Group 2,4
10.Trigema 2,4

Zdroj: Trigema, Skanska Reality, Central Group

Autor: ČTK Foto: Profimedia

Další čtení

ilustrační foto

Cestování je hit. Do patnácti let se ztrojnásobí, říká průzkum

Ekonomika
2. 7. 2025

Koruna se po čtyřech letech dostala pod 21 Kč/USD, posiluje i k euru

Ekonomika
1. 7. 2025

Státní rozpočet měl v pololetí schodek 152,4 mld. Kč, nejnižší od pandemie

Ekonomika
1. 7. 2025

Naše nejnovější vydání

TÝDENInstinktSedmičkaINTERVIEWTV BARRANDOVPŘEDPLATNÉ