Hypotéky: Freddie Mac měla druhé nejlepší čtvrtletí v historii

Americká hypoteční agentura Freddie Mac hospodařila od ledna do března s druhým největším čtvrtletním ziskem v historii firmy. Společnosti pomohly rostoucí ceny domů a bytů a pokles objemu nesplácených úvěrů. Za první čtvrtletí vykázala čistý zisk 4,6 miliardy dolarů (90,3 miliardy korun), o 577 milionů dolarů víc než před rokem.

Větší čtvrtletní zisk společnost zaznamenala jen ve třetím kvartálu 2002, kdy šlo o 5,7 miliardy dolarů.

Freddie Mac je po agentuře Fannie Mae druhou největší společností v USA, která poskytuje finance na hypotéky. Obě vlastní či garantují téměř polovinu všech hypotečních úvěrů, které byly v USA vydány. Agentury ale tvrdě zasáhla krize na hypotečním trhu. Americká vláda se proto v září 2008 rozhodla převzít nad nimi kontrolu.

Fannie Mae a Freddie Mac kupují hypoteční úvěry od bank a dalších úvěrových institucí. Ty pak jako balíčky přemění na obligace pojištěné proti nesplácení, které nabízejí investorům po celém světě.

Podle nových podmínek vládní pomoci, které začaly platit letos, musí Freddie Mac i Fannie Mae většinu zisku vrátit vládě. Dosud pro obě platilo, že musely vyplatit dividendu deset procent zisku, i kdyby jim přitom hrozila ztráta. Teď, když obě mají velmi solidní zisky, se tak podle agentury Reuters staly stabilním zdrojem příjmu.

Za první čtvrtletí letošního roku Freddie Mac americkému ministerstvu financí vyplatila dividendy v celkové sumě 5,8 miliardy dolarů.