V Praze by se letos mohlo prodat přes 6000 bytů

Ekonomika
12. 3. 2015 06:00
V Praze by se letos mohlo prodat až 6000 bytů.
V Praze by se letos mohlo prodat až 6000 bytů.

Developeři odhadují pro letošní rok růst bytové výstavby v Česku o 3,7 procenta. V Praze by se nabídka měla zvyšovat ještě rychleji a v metropoli se čekají rekordní prodeje, které by mohly překonat 6000 bytů. 

Vyplývá to z nejnovější Studie developerských společností zpracované společnostmi CEEC Research a KPMG ČR. Loni se v Česku podle údajů Českého statistického úřadu dokončilo 23.881 bytů včetně těch v rodinných domech. Poptávka po nových bytech bude letos kopírovat nabídku.

Růst potáhne hlavně trh s byty v hlavním městě. "Největší část trhu s novými byty v ČR tvoří Praha - až 60 procent nových bytů se prodá v hlavním městě. Zde by měla nabídka růst nejrychleji a to až o 6,8 procenta. Z pohledu prodejů nejodvážnější odhady hovoří o rekordním prodeji až 6000 prodaných nových bytů v Praze v tomto roce," uvedl ředitel analytické společnosti CEEC Research Jiří Vacek.

Podle Pavla Klimenta, partnera odpovědného za služby pro realitní a stavební společnosti KPMG v České republice, je růst poptávky po rezidenční výstavbě tažen nízkými úrokovými sazbami a optimističtějším očekáváním kupujících. "Roste také podíl poptávky po rezidenčních nemovitostech jako formě investice a uložení prostředků. Tato část poptávky tvoří okolo 25 procent," doplnil.

Růst ze stejných důvodů očekává obchodní ředitel developerské skupiny Crestyl Radim Sayed. "Přepokládáme i nadále mírný růst poptávky po vlastním bydlení. Důvodem je především kombinace nízkých úrokových sazeb a příznivých cen bytů," uvedl.

Největší zájem bude podle generálního ředitele společnosti Průmstav Rafaela Morena o levnější byty. "Očekáváme růst a to zejména v nižších cenových hladinách. Nízké úrokové sazby hypoték s chutí drobných investorů investovat do nájemního bydlení zajistí v roce 2015 a 2016 zajímavý růst zejména v lokalitách velkých aglomerací jako je Praha a Brno. Ti developeři, kteří budou mít v tomto segmentu co nabídnout, budou vítězi," uvedl.

Optimističtější je generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec. "V loňském roce byl poprvé překonán předkrizový rok 2007 a v Praze se prodalo celkem 5950 nových bytů, což byl meziroční nárůst o 19 procent. Za tímto razantním nárůstem stála především veliká a neustále doplňovaná nabídka takzvaných superlevných bytů, lepšící se ekonomická situace obyvatel České republiky a taktéž rekordně levné hypotéky. Pokud budou tyto vnější faktory zachovány i v letošním roce, je zde prostor pro zdravý růst trhu až o deset procent," uvedl.

Autor: ČTK , - hep -Foto: ČTK/AP

Další čtení

Vltavská vodní elektrárna ve Štěchovicích po letní opravě najede na plný výkon

Ekonomika
12. 7. 2025

Těžba hnědého uhlí v dole Bílina skončí v roce 2033, potvrdil Český báňský úřad

Ekonomika
11. 7. 2025
ilustrační foto

Cena bitcoinu zlomila další rekord. Krypto posiluje, protože ho chce Trump

Ekonomika
11. 7. 2025

Naše nejnovější vydání

TÝDENInstinktSedmičkaINTERVIEWTV BARRANDOVPŘEDPLATNÉ