Vysoká cena
Praha hotel Opatov opravovat nebude, na stole je varianta zbourání

Pražský magistrát neuskuteční plán rekonstrukce bývalého hotelu Opatov na Jižním Městě na byty. Radní v pondělí odmítli přidělení zakázky na přestavbu za 688 milionů korun bez DPH. Radní Adam Zábranský (Piráti) po jednání řekl, že ze soutěže vzešlá cena byla o čtvrtinu vyšší než předpokládaná. Město podle něj nechá vytvořit studii využitelnosti výškové budovy, jednou z možností je ji zbourat a na jejím místě postavit menší bytový dům.

Přestavbu výškové budovy nedaleko stanice metra Opatov magistrát schválil v roce 2018, ve stejném roce vypsal výběrové řízení na stavební firmu. Původně odhadovaná cena rekonstrukce byla 550 milionů korun bez daně.

Podle Zábranského původní plán počítal s 323 menšími byty, což neodpovídá městské bytové politice. Magistrát tak nechal projekt přepracovat na 275 bytů, změna by však znamenala další komplikace. To spolu s vyšší cenou vedlo k rozhodnutí plán neuskutečnit. Radní dále uvedl, že vypracování v pondělí odmítnutého projektu stálo město nižší desítky milionů korun.

Nyní chce radní nechat zpracovat studii proveditelnosti, na základě které vedení města rozhodne o dalším osudu více než dvacetipodlažní budovy. Ta je podle radního technicky nešťastně řešená a jednou z možných variant je ji zbourat. Město by v takovém případě mohlo na pozemku postavit menší bytový dům. Studie by podle radního mohla být hotova za několik měsíců.

Na posledním jednání zastupitelstva kritizovali v souvislosti s hotelem Opatov Zábranského zástupci hnutí ANO z vedení Prahy 11. Například místostarosta městské části Ondřej Prokop uvedl, že nechápe, proč magistrát nepokračuje v již připraveném bytovém projektu v době, kdy je v metropoli vážný problém s nedostatkem bytů.

Podle původního plánu měl Dům pro nový začátek, jak byl projekt rekonstrukce označován, zajistit ubytování osob s pravidelnými, ale nízkými příjmy. Byty tam Praha chtěla nabízet také mladým rodinám s malými dětmi, lidem s omezenou schopností pohybu či seniorům.

K podobným účelům má sloužit přilehlá bývalá ubytovna Sandra, kterou za odhadovanou cenu půl miliardy korun rekonstruuje Praha 11. Na opravu si městská část od hlavního města vzala půjčku 200 milionů korun, dalšími 303 miliony Praha akci dotovala. Projekt dlouhodobě kritizuje opoziční Hnutí pro Prahu 11, podle jehož zástupců je předražený.