<span>Atraktivní lokalita?</span> Třeba jižní část Brna

Relax
12. 6. 2008 10:31
Tvář Brna se proměňuje. Staví se i v místech, o která nebyl zájem..
Tvář Brna se proměňuje. Staví se i v místech, o která nebyl zájem..
Tvář Brna se proměňuje. Staví se i v místech, o která nebyl zájem..Jih Brna začíná být atraktivní i pro bydlení. Staví se tam stovky bytů, postupně se tak naplňuje to, o co se snaží urbanisté dlouhá léta. Severní části, které dosud bytové výstavbě dominovaly, už nenabízejí mnoho volných pozemků. Navíc na jihu je stále více pracovních příležitostí v průmyslu i v administrativě, které na sebe váží zóny bydlení.

Rozdělení na sever a jih vychází už z plánování území v 19. století, připomněla vedoucí odboru územního plánování a rozvoje brněnského magistrátu Dana Wendscheová. Výjimkou je podle ní snad jen areál strojírny Královopolská, který jako jediný větší průmyslový komplex obsadil severní část města.

Sever města i teď zaplňuje řada nových komplexů se stovkami bytů - ve čtvrti Lesná, v Králově Poli, Medlánkách nebo v Bystrci u brněnské přehrady. "Sever je pro bydlení rozhodně zajímavější, developeři lákají na přírodu," uvedl realitní makléř Marcel Prát.
I na jih od centra se ale staví stále víc. Třeba v Modřicích, Buhunicích, Šlapanicích či Slatině, právě v okolí průmyslových a administrativních zón. Ceny bytů na jihu se tak začínají postupně srovnávat se severními oblastmi. Dlouhou dobu byly až o pětinu nižší, nyní je to pod deset procent a časem se nejspíš vyrovnají zcela, poznamenal Prát.

Už začátkem 90. let chtěl magistrát lokality pro práci a pro bydlení promísit. Snížilo by se dopravní zatížení města, míní Wendscheová. Záměr se dlouho nesetkal s velkým ohlasem. Podniky láká na jih rovinatý terén, dálnice D1 a D2 i brněnské letiště.

Rozkvět díky práci

Pozornost stavitelů se obrací k jižní části moravské metropole.Právě v této oblasti je velká koncentrace pracovních míst. Jih města zachvátila už před lety nákupní horečka, vyrostla tam tři velká nákupní centra. O něco východněji podél dálnice D1 vznikla Černovická terasa, kde pracuje kolem 4000 lidí. Nyní se plánuje sousední průmyslová zóna u Šlapanic, kde by mohlo být až 15.000 míst, mezi nimi má být technologický park pro 6000 zaměstnanců.

Na jihu vyrůstají i administrativní komplexy s desítkami tisíc metrů čtverečních kanceláří, například Spielberk Office Centre. V jeho blízkosti má za pár let fungovat nové vlakové nádraží, i to přitahuje zájem investorů.

S tím souvisí i rozvoj dopravy. Kvůli novému nádraží se plánují nové linky. Na Černovickou terasu začal nedávno jezdit vlak určený především pro tamní zaměstnance. Vyjíždí z Kuřimi severně od Brna, týdně se jím sveze přes 1000 lidí. Spoj se bude zanedlouho prodlužovat až do Tišnova, uvedl Květoslav Havlík z firmy Kordis, která organizuje dopravu v kraji. Doplnil, že se jedná i o dalších linkách, které mají posílit spojení na jih.

Foto: Profimedia
Autor: ČTK

Další čtení

Hodonín - Stádo zeber Chapmanových v hodonínské zoo se rozrostlo na pět kusů, na začátku července přišlo na svět hříbě. Osmnáctiletá kobyla si jej stále hlídá.

Stádo zeber Chapmanových v hodonínské zoo se rozrostlo na pět

Relax
13. 7. 2025
Slavnostní představení nového druhu klatovských karafiátů, 13. července 2025, Klatovy. Zahrada klatovského klubu pěstitelů karafiátů, kde lze zakoupit různé odrůdy.

Pěstitelé ukázali nový, 60. druh klatovských karafiátů, pěstují je už 212 let

Relax
13. 7. 2025
ilustrační foto

Jihlavská zoo má opět žirafu a ještě čeká další dvě, výběh byl prázdný týden

Relax
10. 7. 2025

Naše nejnovější vydání

TÝDENInstinktSedmičkaINTERVIEWTV BARRANDOVPŘEDPLATNÉ