Byt s nájemníkem nebo bez? Ve Vsetíně je to jedno
11.03.2008 10:24
Rekordní počet 136 obálek s nabídkami na odkup devíti městských bytů s nájemníkem otevírali na posledním zasedání rady města pracovníci vsetínského městského úřadu. Nejvyšší nabídky se přitom vyšplhaly vysoko nad milion korun.
Byty s nájemníkem se nacházejí v domech, které přešly do soukromého vlastnictví v první vlně privatizace na konci devadesátých let. "Jedná se o jedno, dvou a třípokojové bytové jednotky, o něž v dané lhůtě neprojevili zájem ani nájemníci ani jejich rodinní příslušníci, stále tak zůstávají v majetku města," uvedla mluvčí vsetínské radnice Eva Stejskalová s tím, že byty tak radnice nyní nabídla třetím osobám.
Záměr byl zveřejněn na úřední desce města od 6. února do 5. března a během této doby přišlo na úřad 136 nabídek. "Tento zájem o byty s nájemníkem je skutečně rekordní. Podobný počet zájemců jsme zaregistrovali pouze v případě volných bytů, nikoliv bytů s nájemníkem," sdělil Petr Šulák ze Vsetínské správní a investiční, která má na starosti správu městského majetku.
O některé byty projevilo zájem více než dvacet kupců. Ti podle Stejskalové přitom nabízeli za jednopokojový byt až 751.000 korun, za dvoupokojový byt 1,105 milionu a za třípokojový byt 1,321 milionu korun.
Ceny letí nahoru
Podle realitních makléřů jsou uvedené nabídky naprosto reálné a v souladu s trhem s byty na Vsetíně. "O stávající byty na Vsetíně je skutečně obrovský zájem, přičemž poptávka vysoko převyšuje nabídku. Cena se proto šplhá nahoru," přiblížil stav na trhu s byty realitní makléř Jiří Pecina. Za jednopokojový byt se tak běžně na Vsetíně platí 600 až 800 tisíc korun, cena dvoupokojového bytu se pak pohybuje od 900.000 do 1,2 milionu korun.
Doručené nabídky byly seřazeny podle ceny, která je jediným rozhodujícím faktorem pro určení pořadí zájemců. Toto pořadí, podle něhož pak budou zájemci s nejvyššími nabídkami vyzýváni k podpisu kupní smlouvy, budou schvalovat ještě vsetínští zastupitelé, a to na svém březnovém zasedání.
Pro nájemníky bytů to však neznamená, že by o bydlení přišli. "Nájemní vztah nesmí ze zákona zaniknout, nájemníkům se pouze změní pronajímatel," upozornil právník vsetínské radnice Robert Rafaj. "Ve třech případech do soutěže vstoupili i stávající nájemníci, kteří dostanou v souladu s pravidly prodeje přednost. Ovšem budou již muset zaplatit nejvyšší nabízenou cenu," poznamenala Stejskalová.
Vsetínská radnice momentálně vlastní kolem 800 bytů. Od ledna začala 274 z nich nabízet k prodeji stávajícím nájemníkům, kteří tak mají šanci byty koupit za 40 procent tržní ceny. "Zatím nikdo neprojevil zájem o výměnu bytu za ten, který se nebude prodávat. Naopak někteří nájemníci bytů, jež nejsou určeny k prodeji, zájem o výměnu za byt privatizovaný projevili," doplnila mluvčí vsetínské radnice. Město prodává byty již delší dobu, na počátku 90. let jich mělo asi 3000.
Foto: Profimedia
Diskuse
Diskuze u článků starších půl roku z důvodu neaktuálnosti již nezobrazujeme. Vaše redakce.