Slovenské banky výrazně omezily hypotéky

Slovenské banky loni kvůli krizi výrazně omezily poskytování hypoték. S klienty uzavřely 6929 smluv, což je skoro o dvě třetiny méně než v roce 2008. Uvedla to tamní centrální banka. Objem schválených hypotečních půjček se loni propadl o 62 procent a činil 368,59 milionu eur (asi 9,67 miliardy Kč).

V České republice je vývoj podobný, pokles objemu hypoték je ale mírnější. Nejvyšší podíl na celkovém objemu poskytnutých hypotečních úvěrů měly koncem loňského roku finanční ústavy VÚB a Tatra banka, které si z něj ukrojily téměř po třetině. Teprve za nimi se jako třetí umístila Slovenská spořitelna.

ČTĚTE TAKÉ: Prodej bytů v Americe klesl na rekordní minimum

Kromě toho, že se loni snížil objem poskytnutých hypoték, banky také zpřísnily podmínky pro jejich schvalování. Zároveň většinou přestaly financovat celou hodnotu zastavené nemovitosti.

Lidem, kteří kvůli krizi přišli o práci a mají z toho důvodu problémy se splácením úvěrů na bydlení, od ledna přislíbil pomoc stát. Ten za ně zaplatí část půjčky, aby nepřišli o střechu nad hlavou. Lidé ale budou muset tyto peníze státu později vrátit.

Celkem slovenské banky do konce loňského roku poskytly úvěry na bydlení v objemu 9,23 miliardy eur (asi 242,15 miliardy Kč). Klasické hypotéky obyvatelstvu z toho tvořily asi dvě pětiny. Výrazný podíl mají také další úvěry na nemovitosti, půjčky ze stavebního spoření se na celkovém objemu podílely necelou pětinou.

České banky loni podle ministerstva pro místní rozvoj poskytly občanům hypotéky za 73,85 miliardy korun. Ve srovnání s rokem 2008 je to pokles o 39 procent. Předloni hypoteční banky podle aktualizovaných čísel ministerstva půjčily občanům 120,09 miliardy korun. Banky očekávaly propad loňského trhu o 40 procent, pro letošní rok odhadují mírný růst.

Foto: Robert Sedmík