Památkáří chtějí <span>zahrady pod Hradem</span> provozovat sami

Relax
8. 2. 2010 16:00
Palácové zahrady. Malá Furstenberská zahrada.
Palácové zahrady. Malá Furstenberská zahrada.

Palácové zahrady pod Pražským hradem, které spravuje Národní památkový ústav, budou mít v letošní sezoně stejného nájemce jako loni.

Palácové zahrady. Malá Furstenberská zahrada.

Od příští sezony, tedy od dubna 2011, by pak chtěl ústav lákavou turistickou atrakci spojující Malou Stranu s Pražským hradem provozovat sám. Řekla to mluvčí NPÚ Zdeňka Kalová. NPÚ zahrady provozoval sám již v minulosti, hospodařil ale tehdy se ztrátou.

To byl právě důvod, proč se v roce 2004 rozhodl zahrady pronajmout. Později ale mezi ústavem a tehdejším nájemcem vznikl spor, který trvá dosud. Naposledy se o zahradách mluvilo koncem roku jako o důvodu exekuce, která byla uvalena na kulturní památky ve správě NPÚ.

Velká Pálffyovská zahrada. 

Exekuční řízení vyvolal právě dřívější nájemce, firma PS Holding (dříve Protocol Service). Zahrady měla v pronájmu v letech 2004 a 2005, v roce 2006 ústav smlouvu vypověděl kvůli údajné finanční nevýhodnosti; tehdejší ministr kultury Pavel Dostál za to odvolal tehdejšího ředitele NPÚ Jiřího Kotalíka.

Návštěvnost zahrad

Firma výpověď považuje za neplatnou, NPÚ na její platnosti trvá. Soudní spory a exekuce obě strany vykládají opačně. Podle PS Holding soud potvrdil neplatnost výpovědi, proto prý chtěla firma vymoci své právo obstavením majetku NPÚ. Exekuční řízení ale soud 28. prosince zastavil, ani jedna strana se neodvolala. Exekuce se přitom týkala všech památek, které NPÚ spravuje, tedy stovky hradů a zámků a dalších objektů. NPÚ podle Kalové dnes považuje spory s PS Holding za uzavřené.

Velká Fürstenberská zahrada.

Ze tří soudních sporů, které spolu obě strany vedly, ale ještě dva trvají - v každém z nich se jedna ze stran dovolala k Nejvyššímu soudu, a to v obou případech před více než rokem, řekl právní zástupce NPÚ Martin Doleček. Firma PS Holding nedávno v tisku uvedla, že požaduje po NPÚ náhradu škod ve výši 30 milionů. Taková suma ale nebyla v žádném ze sporů nárokována.

Od podzimu roku 2008 NPÚ pronajímá zahrady firmě Bus Trans, získala je bez konkurzu a převzala exekucí. Protože v zahradách v té době ještě sídlil PS Holding, Bus Trans se pro nájem rozhodl, aniž by prostory viděl. Zda jsou podmínky pronájmu výhodnější, než v případě smlouvy s PS Holding, není zřejmé, NPÚ je nechce sdělovat. Jaká byla loňská návštěvnost zahrad, NPÚ neví. Z výroční zprávy za rok 2009 bude pouze zřejmé, kolik Bus Trans odvedl státu. Tržby za vstupné a další údaje zná jen nájemce, uvedla.

Ledeburská zahrada.

250 tisíc korun ročně

Firma Bus Trans se podle obchodního rejstříku zabývá pronájmem nemovitostí, prováděním veřejných dražeb, nákladní dopravou či realitní činností. Údaje o hospodaření zahrad či jejich návštěvnosti se ČTK nepodařilo získat.

Pohled z Velké Furstenberské...

Nyní NPÚ prodlouží Bus Transu nájemní smlouvu do letošního 31. října. "Doba nájmu byla zvolena tak, aby byla v souladu se zákonem o veřejných zakázkách, tudíž nepodléhá nutnosti vypsání výběrového řízení," řekla mluvčí. Během prodloužené nájemní doby se bude NPÚ připravovat na převzetí zahrad, dodala. Smlouva také podle mluvčí "posiluje právní stav a potvrzuje správnost postupu NPÚ (...), neboť byl a je s to, že s bývalým nájemcem NPÚ ukončil nájemní vztah výpovědí v souladu se smlouvou a zákonem".

Před uzavřením smlouvy s firmou PS Holding hradil náklady na provoz zahrad NPÚ a zahrady byly podle jeho výročních zpráv několik let ztrátové. V roce 2002 poškodily terasy povodně a tento a příští rok byly ve ztrátě vždy asi milion korun. Náklady na provoz zahrad se pohybovaly od 1,95 milionu v roce 1997 do 2,87 milionu v roce 2003; povodňový rok spolkl 3,7 milionu.

Ledeburská zahrada.

Firma PS Holding platila NPÚ, tedy státu 250 tisíc korun ročně. Vedle toho ale PS Holding prý do zahrad ročně investoval kolem pěti milionů korun. Tržby ze vstupného byly několik milionů korun ročně. Firma zahrady dále pronajímala pro společenské akce - podle ceníku na rok 2006 využití celého komplexu Palácových zahrad mezi 16:00 a 22:00 stálo 132 tisíc korun.

Foto: Lucie Pařízková

Autor: ČTK

Naše nejnovější vydání

TÝDENInstinktSedmičkaINTERVIEWTV BARRANDOVPŘEDPLATNÉ