Mnohamiliardový projekt stavby fotbalového stadionu a nákupního centra v Hradci Králové vázne na protahující se přípravě smluv mezi městem a německou firmou ECE Projektmanagement.
Firmu na zastavění lukrativních pozemků v Malšovicích město sice vybralo už loni v červnu, ale smlouvy s ní dosud dohodnuté nemá. Náměstek primátora Josef Malíř řekl, že zastupitelstvo by o smlouvách mohlo jednat v dubnu. Hodnota projektu je asi 3,2 miliardy korun.
O smlouvách se jedná od října. Podle Malíře je v nich určitá nevyváženost v neprospěch města. Například jde o možné odstoupení ECE z projektu bez toho, že by město dostalo náhradu. "Variant, kdy by firma mohla odejít, je celá řada a některé z nich nejsou městem ovlivnitelné," řekl Malíř. Dodal, že odezva na připomínky města ke smlouvám trvá ze strany ECE i dva až tři měsíce.
Radnice chce ve smlouvách také zjednodušit technické záležitosti, které by šly řešit až smlouvami uzavřenými později. Konečné návrhy smluv si město chce ještě nechat posoudit pražskou advokátní kanceláří Císař, Češka, Smutný a spol. V lednu představitelé města odhadovali, že by smlouvy mohli zastupitelé posuzovat v únoru. Nestalo se to.
Po schválení smluv zastupitelstvem by měly začít práce na projektu a územním řízení. Podle nabídky ECE by měl být areál hotový v roce 2012. ECE město podle Malíře ujistila, že nynější světová krize stavbu nijak neovlivní.
Principem projektu je, že město prodá ECE za zhruba 260 milionů korun čtyři hektary pozemků pro komerční část. Peníze dá radnice na stavbu svého stadionu, který by celý mohl stát asi půl miliardy korun. Dále ECE pro město vybuduje veřejnou infrastrukturu za 458 milionů korun a městskému fotbalovému klubu bude přispívat 20 miliony korun ročně po dobu deseti let. V komerční části ECE počítá se stavbou centra se 130 obchody, hřišti pro různé sporty, hotelem a restauracemi.
O zastavění lukrativního území ve čtvrti Malšovice se ucházelo pět firem. Výběrové řízení na developera město dělalo podle vlastních pravidel a zákonem o zadávání veřejných zakázek se neřídilo.
Skupina ECE ve 14 zemích spravuje stovku nákupních center. V Česku dosud investovala více než 200 milionů eur (téměř pět miliard korun). V Brně postavila nákupní centrum Galerie Vaňkovka, v Praze letos otevřela nákupní centrum Arkády Pankrác.
Foto: archiv
