Třítisícový Český Dub spustí příští týden elektronickou aukci 55 stavebních parcel, jejichž prodej může městu přinést více než 193 milionů korun, tedy částku převyšující jeho roční rozpočet. Největší developerský projekt za půl století má financovat výstavbu silnic i inženýrských sítí a přilákat nové obyvatele do klidné lokality nedaleko Liberce, Jablonce nad Nisou a Turnova pod Ještěd. Radnice vedená starostou Jiřím Milerem očekává, že už prodej poloviny pozemků pokryje náklady na infrastrukturu a podpoří rychlou výstavbu rodinných domů.
"Abychom zaplatili náklady na infrastrukturu," podotkl starosta. Za vybudování silnic i veškerých inženýrských sítí zaplatí radnice 74 milionů korun bez daně. Infrastruktura by měla být hotová do konce března 2028.
Nabízené pozemky jsou na deseti hektarech v lokalitě Na Zhůrách, která je od centra Českého Dubu vzdálená asi deset minut pěšky či dvě minuty autem. Pro město, které leží v údolí pod Ještědem, jde o největší developerský projekt za poslední půlstoletí. Podle starosty až aukce ukáže, jaký bude zájem o stavební parcely. "Sami jsme zvědaví, kolik zájemců bude. Na informační schůzce, kterou jsme dělali na začátku února, přišlo asi 30 až 35 lidí," řekl Miler.
Klidná lokalita s dobrou dostupností
Výhodou třítisícového města je jeho poloha. Jde o klidné místo, které je ale zároveň od Liberce, Jablonce nad Nisou i Turnova vzdálené jen zhruba 20 kilometrů. Autem se do všech těchto měst dá dojet z Českého Dubu do 20 minut.
V aukci bude Český Dub nabízet pozemky o výměře od 701 do 3195 metrů čtverečních. Jejich vyvolávací cena se liší podle atraktivnosti, je v rozpětí od 2043 do 3764 korun za metr čtvereční. Vyvolávací ceny za pozemky tak jsou od 2,23 milionu do 6,527 milionu korun.
Jak bude aukce probíhat
Aukce začne 1. března v 8:00 a po každém příhozu poběží 24hodinová lhůta, kdy budou moci další zájemci nabídnout více. První vítěze tak bude radnice znát nejdřív v pondělí 2. března po 8:00.
Město s vítězi aukcí uzavře nejprve smlouvu o smlouvě budoucí a bude po nich chtít uhradit polovinu kupní ceny. Druhou polovinu zaplatí až po kolaudaci infrastruktury, následně s nimi radnice uzavře kupní smlouvu a převede na ně pozemky. Město chce, aby výstavba rodinných domů začala co nejdříve. Proto vrátí 150.000 korun z kupní ceny těm, kteří zvládnou postavit dům do pěti let od podpisu kupní smlouvy.
