Jičín spustí 29. května elektronické dražby 34 parcel pro stavbu rodinných domů v areálu bývalých kasáren. Město počítá se stovkami milionů korun z prodeje pozemků, které by měly vrátit investici 274 milionů korun do infrastruktury. V deseti hektarech areálu u Valdštejnské lipové aleje by mělo vzniknout přibližně 200 bytů, tři čtvrtiny z nich v bytových domech. Dražbu bude spravovat pražská společnost iderea Asset Management.
Dražby začnou koncem května
Elektronické dražby 34 parcel pro stavbu rodinných domů v areálu bývalých kasáren v Jičíně by měly začít 29. května. Další dražby by měly následovat počátkem června, každý den se předpokládá několik dražeb. Novinářům to dnes řekl starosta Jičína Jan Malý (ANO). V areálu již město prodej prvních pěti parcel pro rodinné domy schválilo, kupce na přelomu loňského a letošního roku vybralo obálkovou metodou. Cílem bylo otestovat zájem kupujících.
V desetihektarovém areálu u Valdštejnské lipové aleje by mělo vzniknout asi 200 bytů. Přibližně tři čtvrtiny z nich by měly být v sedmi bytových domech. Za prodej parcel by město mohlo získat stovky milionů korun. Měla by se mu tak zcela vrátit investice 274 milionů korun do infrastruktury v oblasti. S příjmem z prodeje pozemků již počítá letošní rozpočet šestnáctitisícového města.
Bytové domy se prodají jako celek
Dražba prvních čtyř parcel pro bytové domy by měla být v první polovině září. Město je bude na doporučení dražební kanceláře prodávat jako celek. Pokud by o ně zájem nebyl, budou se parcely prodávat ještě letos v nové dražbě, a to každá zvlášť. U posledních tří pozemků pro bytové domy město počítá s prodejem každého zvlášť, termín zatím radnice nestanovila.
Pokud by se některé ze 34 parcel pro rodinné domy v dražbách na přelomu května a června neprodaly, zorganizovalo by město pro jejich prodej letos na podzim novou dražbu. Do prodeje radnice zatím nezařadila 12 parcel, u kterých jsou omezení, například na nich zčásti stojí garáže nebo jsou na místě bývalého bunkru. O jejich prodeji město teprve rozhodne.
Ceny podle znaleckých posudků
Za metr čtvereční parcely pro rodinné domy bude město v aukci požadovat minimálně 6560 korun, tedy stejně jako při obálkové metodě. V ní úspěšní zájemci za pozemky nabídli od 7111 do 9119 korun za metr čtvereční. Bylo to výrazně více, než město čekalo. Za metr čtvereční pozemku pro bytový dům bude radnice chtít nejméně 11.000 korun za metr čtvereční. Ceny vycházejí ze znaleckých posudků.
Dražebníkem bude pražská společnost iderea Asset Management. Radnice jí dražební kontrakt zadala přímo jako zakázku malého rozsahu, aby prodej parcel urychlila. Maximální odměna pro dražebníka budou tři miliony korun.
Klidné bydlení s infrastrukturou
Bývalý kasárenský areál radnice považuje za výjimečné místo pro klidné bydlení blízko centra, poblíž sportovního areálu a s veškerou infrastrukturou. Uprostřed čtvrti má být malé náměstí, v oblasti by město mělo v budoucnu postavit mateřskou školu. Oblast navazuje na prvorepublikovou vilovou čtvrť Čeřovka.
Armádní areál získalo město mezi lety 2000 až 2006, později v něm zbouralo většinu budov. Územní studii a katalog domů zpracovala kancelář Cuboid architekti po vítězství v architektonické soutěži v roce 2014.
Původně měli kasárny přebudovat soukromí investoři. Ani jeden ze dvou pokusů předat lokalitu soukromníkům ale nevyšel. Město se v roce 2011 rozhodlo, že ve využití místa bude pokračovat samo.
