Nové číslo časopisu TÝDEN: Co přináší vydání 25‑26/2025?

Svátky klidu, nebo noční můra?

Vánoce a Nový rok, pro někoho požehnané svátky, pro jiného profesní noční můra. Jak může z pohledu některých profesí vypadat závěr roku, když se tak úplně nepovede? Hasiči mají napilno, pojišťovny platí jako mourovaté a lékaři radí: ty kuřecí kosti opravdu nepolykejte.

Zdálo by se, že symbolem zničené sváteční pohody a atmosféry bude hořící stromeček. Omyl. Hlavním pachatelem je dnes spíše adventní věnec, samozřejmě v kombinaci se zapálenou svíčkou. „Někdy bývají vyrobené z nevhodných, vysoce hořlavých materiálů, nebo se ani zapalovat nesmějí, protože jde o dekoraci,“ sdělila mluvčí Generálního ředitelství Hasičského záchranného sboru Klára Ochmanová. Pro pojišťovny to tak není ani zdaleka ojedinělá škodní událost. „V minulém roce byla například řešena škoda, kdy vzplál adventní věnec v rodinném domě, požár se pak z dřevěného jídelního stolu rozšířil na další zařízení domu – za tuto škodu jsme vyplatili pojistné plnění přesahující 400 tisíc korun,“ uvedla mluvčí České podnikatelské pojišťovny Renata Čapková. Advent a Vánoce jsou tak z pohledu hasičského sboru spíše sbírkou požárních rizik. „Lidé si doma zapalují svíčky mnohem častěji a často je nechávají bez dozoru. Děti s prskavkami často nikdo nehlídá. V roce 2024 jsme například během adventu vyjeli k 1 300 požárům a z nich 245 vzniklo od svíčky, prskavky nebo vánoční pyrotechniky,“ dodala Ochmanová.

Někteří si koledují Podle Ochmanové statistiky neukázaly za posledních deset let žádný výrazný úbytek požárů vzniklých v období adventu od svíček, prskavek nebo vánoční pyrotechniky. Každoročně jde o zhruba 200 až 250 případů. Požáry stromečků jsou ale na ústupu. „Naštěstí požáry stromečků v poslední době už tolik neevidujeme, protože svíčky a prskavky nahrazují elektrické svíčky. I ty nicméně představují jisté riziko. Je proto třeba nenechávat je na noc, případně při odchodu z domu zapnuté a nakupovat pouze výrobky, které mají potřebné certifikáty,“ popsala mluvčí. Přesto občas některý stromek vzplane takzvaně postaru. „Takový případ evidujeme z loňského Štědrého dne, kdy vznikl požár poté, co klient zapálil prskavky na vánočním stromku. Došlo ke vznícení vánočního stromečku a následně k rozšíření požáru, který postihl celé přízemí rodinného domu. Další nemalé škody způsobil kouř. Výše škody byla vyčíslena na 1,3 milionu korun, pojistné plnění bylo kráceno a klient dostal 1,17 milionu,“ popsal mluvčí ČSOB Pojišťovny Petr Milata. Oslovené pojišťovny potvrdily, že škody způsobené požárem i v takovém případě kryje běžné pojištění, ne však zcela. „Jako pojišťovna bychom v takovém případě zvažovali míru zavinění. Například ponechání otevřeného ohně bez dozoru rozhodně nepatří k polehčující skutečnosti,“ vysvětlil mluvčí Generali České pojišťovny Jan Marek. Přihlíží se i k dalším okolnostem, například požití alkoholu, poznamenala Čapková. Nechat hořet svíčky na stromečku či adventním věnci a odejít se rozhodně nevyplácí. „Taková vědomá nedbalost by se mohla projevit krácením pojistného plnění,“ podotkla Marie Petrovová, mluvčí pojišťovny Allianz, a doplnila: „Je důležité také zmínit, že pokud dojde k požáru, je povinnost vždy volat hasiče, a to i tehdy, když požár uhasíte svépomocí.“

str. 6

Ceny bytů pocítily první náraz na strop Praskne investiční bublina?

Stavební trh začíná narážet na cenový strop. Největší rezidenční developer Central Group zatáhl za nouzovou brzdu – pozastavil stavby nových projektů. Ceny už jsou podle něj pro investory nepřijatelné. Rostoucí riziko zohlednila i Česká národní banka, doporučila zpřísnit limity hypoték na nákupy investičních nemovitostí. Podle analytiků ale opatření nebude mít větší vliv.

Největší rezidenční stavitel Central Group podle svých údajů letos rekordně staví i prodává byty, a to bez potřeby bankovních úvěrů. Přesto o jeden rok odloží zahájení všech nových projektů. „Důvodem je nezdravé přehřívání stavebního trhu. To žene ceny stavebních prací a materiálů od dodavatelů na už neakceptovatelnou úroveň pro investory,“ uvedla společnost v prohlášení. Její generální ředitel Dušan Kunovský dodal: „Toto hysterické navyšování cen stavebních prací a materiálů v poslední době zásadně zvyšuje ceny nových bytů pro kupující. Ale to nechceme. Je to přehřátí celého stavebního trhu, které je potřeba zchladit mokrým hadrem na hlavu a dostat do normálu,“ uvedl a ujistil, že rozestavěné projekty dokončí. Další z velkých developerů, společnost Ekospol, zatím obdobný krok nechystá, zdražování v oboru ale potvrzuje a pozoruje delší čas. „Stejný krok nyní neplánujeme, byť zdražování stavebních prací a materiálů pozoruji dlouhodobě. Naše objemy zakázek jsou v řádu miliard korun, při výběrových řízeních dodavatelů tlak na zdražování pociťujeme, stále jsme ale schopni si vyjednat akceptovatelnou cenu. V příštím roce proto zahájíme výstavbu všech plánovaných projektů,“ řekl generální ředitel Evžen Korec.

Krize na dohled?

Podle ředitele Asociace developerů Tomáše Kadeřábka v současnosti žádná sektorová krize nezačíná. „Je důležité, aby se podobné dílčí zprávy nestaly záminkou pro šíření paniky nebo interpretaci, že se stavebnictví zastavuje. Z pohledu Asociace developerů má český trh i nadále silnou poptávku, zejména v Praze a velkých městech. Po letech velmi nízké produkce bytů je prostor pro výstavbu obrovský,“ uvedl Kadeřábek. Asociace zastupuje například stavitele bytů Finep, Crestyl či UBM Development. Central Group mezi členy asociace nepatří. To je však podle ekonoma investiční platformy XTB Pavla Peterky problém – společnosti nemusí brát všechny zakázky a soutěžit s konkurencí na úkor své marže, což vede ke zvyšování cen. „Naopak, česká ekonomika a naše poptávka rostou. Platí to i na trhu bydlení, kam postupně přicházejí domácnosti, které během pandemické a energetické krize odložily nákup vlastního bydlení,“ dodal Peterka. „Rozhodnutí jedné firmy nevypovídá o celém stavebním trhu a určitě není v zájmu České republiky, aby se z něj stávalo politické nebo sektorové kladivo. Česká ekonomika i české rodiny potřebují, aby se stavělo více, rychleji a předvídatelněji. A to se nestane tím, že budeme hledat viníky mezi sebou,“ komentoval prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví Jiří Nouza. Podle Central Group ale stavební trh rozkolísala doba covidu, další velkou ranou byla válka na Ukrajině a energetická krize. „Dodavatelské řetězce a vztahy se rozpadly a nyní se je nedaří nastavit zpátky na normálně fungující úroveň. Chybějí lidé, chybějí materiály a trh je velmi nestabilní,“ popsala společnost situaci na trhu. Ten má být nyní podobný jako v roce 2022, kdy společnost kvůli přehřátí trhu o rok odložila zahájení výstavby dvou svých velkých projektů. „Tenkrát to byl pro všechny šok a divili se, proč to děláme. Ale během tří až šesti měsíců nás celý trh následoval. A po roce zklidnění a vychladnutí stavebního trhu jsme zase jako první ve velkém spustili novou výstavbu. A ostatní na trhu nás pak s delším odstupem zase následovali,“ dodal Kunovský.

str. 12

Kdo váhá, jestli je alkoholik, zřejmě jím je

Psychiatr Karel Nešpor nevypil kapku alkoholu od roku 1984 – dobrovolně a s radostí. V rozhovoru prozrazuje, proč se bez něj cítí lépe, jak slušně poslat panáka k čertu, jak se pozná, že už balancujete na hraně, proč ženy po měsíci abstinence doslova zkrásní a jak si udržet klidnou hlavu, i když hypotéky, válka a drahota tlačí na nervy.

Pane doktore, ví se o vás, že jste zapřisáhlý abstinent. Jak dlouho jste se vlastně nedotkl alkoholu a proč?

Abstinuji od roku 1984. Chtěl jsem si to na rok vyzkoušet, abych byl užitečnější pacientům. Pak jsem zjistil, že mi to vyhovuje, a u abstinence jsem zůstal. Někdy napůl žertem říkávám, že nestojím o nápoje z plesnivého obilí a shnilého ovoce. Mozek, játra, trávicí ústrojí a další životně důležité orgány zasluhují laskavé zacházení.

V podstatě každé posezení s přáteli je v našich zemích spojeno s alkoholem. Jak zpočátku reagovalo vaše okolí, když jste ve společnosti nepil?

Mýlíte se: většina lidstva alkohol nepije.

To jsem si nějak nevšiml. Mluvíme o Česku?

Pane redaktore, i u nás je lidí, kteří abstinují nebo jsou velmi zdrženliví, mnohem více než těch, kdo jsou na alkoholu závislí. Co se mých přátel týče, ti alkohol v mé přítomnosti nepijí.

Víte, ptal jsem se z vlastní zkušenosti, která mi říká, že kdo u nás nepije, je podezřelý a považován buď za podivína, nebo léčeného alkoholika. Máte nějaký návod, jak pozvání na pivo nebo panáka slušně, ale rozhodně odmítat?

V našich materiálech na webu Drnespor.eu je mimo jiné třináct způsobů, jak alkohol odmítat. U lidí, s nimiž se často setkáváme, je vhodné „odmítnutí jednou provždy“. Dva příklady: „Alkohol zásadně nepiji.“ Anebo „Lékař mi alkohol zakázal.“ Jestli konkrétně vám, pane redaktore, ho lékař nezakázal a máte o to zájem, tímto vám ho zakazuji!

A jak reagovat na tyto dotěrné otázky: „A proč se nenapiješ, když pijí všichni? Proč kazíš zábavu? Fakt si nedáš ani jednu skleničku?“

Čím lepší společnost, tím je pravděpodobnější, že to ostatní přijmou jako samozřejmost. Do špatné společnosti nechodím, a kdybych se tam omylem ocitl, rychle zmizím.

str. 45