I přes výrazný meziroční nárůst stavební výroby v květnu zůstává výstavba nových bytů v ČR poměrně slabá. Výjimkou je pouze Praha, kde se byty stavěly podobným tempem naposledy před třemi lety. Uvedení nových bytů na trh ale nepokrývá poptávku, a bydlení tak bude pravděpodobně i nadále zdražovat. Sdělili to oslovení odborníci. Podle dnes zveřejněných údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavebníci začali stavět 2673 bytů, meziročně o 5,2 procenta méně. Dokončeno jich bylo 3051, což znamenalo meziroční růst o pět procent.
"V čase, kdy poptávka po bytech na bydlení i investice letí nahoru, výstavba zůstává v útlumu. Výjimku v nové výstavbě představuje pouze Praha. Tam se nyní staví téměř o osm procent bytů více než loni, v květnu dokonce skoro o 15 procent více. V ročním úhrnu se Praha dostává přes hranici 9000 nově stavěných bytů, a to je o 3000 lepší výsledek než třeba před rokem. Z pohledu předchozích výsledků je to jistě posun k lepšímu, avšak na zastavení strmého růstu cen ještě ani takto 'silná' nabídka stačit asi nebude," řekl ekonom banky Creditas Petr Dufek.
Příliš povzbudivé nadále nejsou statistiky z oblasti rezidenčního bydlení také podle ekonoma Komerční banky Jana Vejmělka. Počet dokončených bytů v rodinných domech byl v květnu meziročně nižší o 31,4 procenta, v bytových domech o 6,1 procenta. Z pohledu budoucí nabídky tak podle něj zatím nevypadá, že se situace na trhu s bydlením výrazně zlepší.
"Stavebnictví je úzce propojeno s investiční aktivitou. Ta ve světle globální ekonomické nejistoty, zejména ve spojení s obchodními válkami, zůstává utlumená. Roli pak sehrávají zejména z pohledu průmyslu i stále restriktivní měnové podmínky. Aktuálně se k relativně vyšším úrokovým sazbám přidala i silná koruna," dodal Vejmělek.
Hlavním problémem, který stojí za nedostatkem bytů na trhu, je podle jednatele výrobce stavebnin Xella Igora Forbergera pomalé stavební řízení. To podle něj negativně ovlivní další výstavbu také v dalších měsících. "K tomu, aby se nepříznivá bytová situace vyřešila, by se musel proces povolování staveb výrazně zrychlit, na trhu každý rok chybí několik desítek tisíc nových bytů a domů. Poptávka po bydlení stále výrazně převyšuje nabídku," uvedl Forberger.
Stavební výroba v Česku v květnu meziročně vzrostla o 11,6 procenta, dvouciferným tempem posílila produkce v pozemním i v inženýrském stavitelství. Podle statistiků k růstu zčásti přispěla nízká srovnávací základna. Meziměsíčně byla letos v květnu stavební produkce vyšší o 2,3 procenta. Produkce v pozemním stavitelství, což je stavba bytových i nebytových budov, se v květnu meziročně zvýšila o 10,8 procenta a inženýrské stavitelství, kam spadá budování silnic nebo telekomunikačních a energetických sítí, meziročně vzrostlo o 13,1 procenta.
