Realitní trh je i nadále zamrzlý. Ceny bytů od finanční krize v roce 2008 neustále padají. Ani v příštích letech se neočekává zásadní obrat. Ceny budou v lepším případě stagnovat. Rozhýbání trhu však mohou pomoci rekordně nízké sazby u hypotečních úvěrů.
I v letošním roce podle odborníků není nutné s pořízením bytu spěchat. Většina z nich se totiž shoduje v názoru, že ani letos k výraznějším cenovým pohybům na realitním trhu docházet nebude. "Růst cen každopádně nemůžeme v průběhu dvou či tří let čekat," uvádí Ivan Žikeš, majitel realitní kanceláře Recom Reality.
Podobně se vyjadřují i další experti včetně developerů. Podle nich došlo například na pražském trhu, kde byla největší cenová bublina, k výraznému cenovému propadu. Zatímco před krizí se zde pohybovaly ceny za metr čtvereční například v novostavbě kolem 60 tisíc korun, nyní je obvyklá cena kolem 45 tisíc korun. "Nová realita pražského rezidenčního trhu se bude pohybovat kolem 35 až 45 tisíc korun za metr čtvereční v závislosti na lokalitě," předpokládá ředitel a vlastník developerské firmy Ekospol Evžen Korec.
* Co bude ovlivňovat ceny bytů v letošním roce?
* Které typy bytů budou zlevňovat nejvíce?
* Pomohou realitnímu trhu nahoru nejlevnější hypotéky v historii?
* Jak velký objem hypoték se bude letos refinancovat?
Odpovědi na tyto otázky čtěte v novém vydání časopisu TÝDEN, které vychází 11. února 2013.
