Bydlení lze v současnosti pořídit až o pětinu levněji, než za kolik je nabízejí jejich majitelé. Důvodem je slabá poptávka v důsledku nejistoty na trhu s realitami. Slevy z původních cen se přitom začínají týkat už i nových bytů. Vyplývá to z ankety ČTK mezi realitními kancelářemi.
"Rozdíl mezi nabídkovou cenou a cenou realizovanou je přibližně deset až 20 procent," řekl ČTK obchodní ředitel společnosti Mexx Reality Josef Šinágl. "Velmi přitom záleží na původní nabízené ceně, ale i na dalších okolnostech. Nyní se často setkáváme s tím, že jsou velké rozdíly u cen bytů v panelových domech," dodal.
ČTĚTE TAKÉ: Nových bytů může být už za rok na trhu méně
Slevy lze získat i na nové byty. "Díky nižší poptávce developeři o klienty více bojují a diskuze o ceně již není tabu," poznamenal Peter Višňovský z realitní kanceláře Lexxus. Výjimkou dnes zdaleka nejsou nejrůznější akční slevy a bonusy.
Podle Višňovského je v průměru skutečná cena proti nabídkové ceně zhruba o dvě až tři procenta nižší. "Lze říci, že vyšší šance na dojednání slevy je u bytů větších rozměrů, které jsou nákladnější a jdou za současné nižší poptávky méně na odbyt," dodal.
ČTĚTE TAKÉ: Ceny bytů v Praze klesly. Poprvé od roku 2005
Další vývoj rozevírání nůžek nabídkových a skutečných cen bytů je podle odborníků možné odhadnout jen s obtížemi. Vzhledem k současnému výhledu celé ekonomiky lze očekávat ještě výraznější prohlubování rozdílu. Na druhé straně Višňovský nevyloučil ani trend opačný. "V letošním roce se projeví také výrazné snížení nabídky, způsobené pozastavením mnoha připravovaných projektů," uzavřel odborník Lexxusu.
Foto: Robert Zlatohlávek
