Ceny bytů <span>stále padají.</span> Kde udělali "odborníci" chybu?

Někdejší zaručené a donekonečna opakované prognózy realitních makléřů a poradenských společností o tom, jak bude v České republice nedostatek bytů a budov, což zvýší tlak na růst cen nemovitostí, se nejen míjejí účinkem, ale aktuální čísla z trhu je doslova postavila na hlavu.

Informace přicházející z tuzemského realitního trhu hovoří o pokračujícím poklesu cen bytů. Podle serveru realitycechy.cz, který sleduje ceny více než 67 tisíc nemovitostí, je aktuální průměrná cena bytu v Česku 1,7 milionu korun. To je asi o 14 procent méně než v lednu. O pokračujícím poklesu cen bytů v dnešní tiskové zprávě hovoří i server Realitymix.cz, který má v nabídce 130 tisíc realit.

ČTĚTE TAKÉ: Realitní masakr. Trh s novými byty se propadl o 43 procent

Nejvýraznější pokles cen nastal podle webu Realitymix.cz v Praze. Metr čtvereční tam v dubnu stál v průměru 58 666 korun, což je o 7,2 procenta méně než v lednu. "Pražské ceny jsou jednoznačně nejvyšší v celé ČR a stále zde existoval prostor pro zlevňování. Dalším důvodem pak je, že na počátku roku sáhli někteří developeři k dalším slevám nabízených bytů, dolů šly i ceny starších nemovitostí," uvedl ředitel portálu Jan Štěp.

Pokles cen je tvrdou ranou pro poradenské společnosti, které se již delší dobu opakovaně snaží přesvědčit veřejné mínění o tom, že ceny nemovitostí porostou.

ČTĚTE TAKÉ: V Americe se opět začalo stavět

"Nadnárodní poradenské firmy pro mne naprosto nepochopitelně tvrdí, že bude nedostatek kancelářských prostor, což způsobí růst nájmů a tlak na stavbu nových budov. Nevím, z čeho vycházejí, ale totéž tvrdily těsně před vypuknutím krize, a jaký je současný stav, vidíme všichni. Stejnou vypovídací schopnost mají tvrzení developerů rezidenčních projektů," říká Ivan Žikeš, jednatel realitní společnosti Recom Reality, která obhospodařuje vlastní developerské projekty.

Foto: Lucie Pařízková