Developerská ECM spadla do téměř půlmiliardové ztráty

Developerská společnost ECM se za letošní první pololetí dostala do ztráty téměř 20 milionů eur (přibližně 490,5 milionu korun). Loni za stejné období byla ECM v zisku 1,7 milionu eur. Výše ztráty zhruba odpovídá očekáváním analytiků. 

Důvodem ztráty je snížení hodnoty majetku (NAV, který se meziročně propadl o téměř čtyři procenta na 234 milionů eur (kolem 5,7 miliardy korun). Na jednu akcii tak na konci června připadlo 55,1 eura, v závěru loňského roku to bylo 57,4 eura.   

Akcie firmy zažívají na pražské burze dlouhodobý propad. Cenné papíry ECM ztratily za poslední rok přibližně 69 procent hodnoty. Developerské firmy mají nyní problémy sehnat bankovní půjčky kvůli krizi na světových trzích. Banky navíc požadují po developerech, aby se na projektech podíleli ve větší míře vlastními penězi. Ohledně ceny nemovitostí na celém světě se navíc čím dál víc hovoří o bublině. V USA, Velké Británii a Španělsku už ostatně zažívají ceny realit tvrdý pád.

ECM založil v roce 1991 Milan Janků, který je zároveň jejím většinovým vlastníkem. Společnost má sídlo v Lucembursku a Janků ji vlastní přes nizozemský fond. Vedle Česka firma působí v Rusku, Polsku a Číně. Portfolio ECM tvoří 14 developerských a devět investičních projektů s celkovou plochou přes 530tisíc metrů čtverečních.

Foto: archiv Týdne