Hypoteční banka začne každé čtvrtletí zveřejňovat přehled skutečných cen nemovitostí. Data doposud poskytoval s ročním zpožděním Český statistický úřad. Realitní makléři uvádějí, že skutečná cena nemovitostí je oproti inzerované o deset až 15 procent nižší.
Uvedla to Mladá fronta Dnes s odkazem na dokumenty, které má k dispozici. "Potvrzujeme, že v blízké době podobné informace zveřejníme, prozatím ovšem nemůžeme být konkrétní," řekla deníku mluvčí Hypoteční banky Rita Gabrielová.
Data má pro banku průběžně zpracovávat sociolog Martin Lux, který se zaměřuje na problematiku bydlení na Akademii věd. Takzvaný HP Index bude Lux zpracovávat na základě údajů, jež bance dodávají spolupracující odhadci. Právě oni oceňují jakoukoli nemovitost, na kterou si zákazník chce vzít hypotéku.
Do nového HP Indexu se nedostanou data z transakcí bez bankovního spolufinancování. Takových transakcí je ale naprosté minimum, podotkl Štěpán Gurič z vedení sítě realitních kanceláří Century 21.
Index Hypoteční banky by měl být zkreslen minimálně. Dle dostupných informací by banka měla HP Index zveřejňovat do dvou týdnů od konce čtvrtletí. ČSÚ tak činí s bezmála ročním odstupem, protože sbírá data o převodech realit od finančních úřadů vždy až za celý rok.
Nejaktuálnější, i když nepříliš přesné přehledy vývoje cen nemovitostí doposud nabízely jen velké realitní servery jako například Realitymix.cz či Sreality.cz. Ty ale mohou pracovat jen s nabídkovými cenami.
