Obchod s dluhy
Komárek koupil špatné hypotéky za víc než sto milionů

Klid před bouří. Tak se dá stručně popsat situace na trhu s pohledávkami, jehož kola může pořádně popohnat zpomalující se ekonomika. A taky banky, kterým roste objem špatných úvěrů.

Pokud Evropa nezvládne dluhovou krizi a potrvá mizerný růst v sousedním Německu, čeká i Česko vlna bankrotů a rostoucí nezaměstnanost. A ta je vždy úrodným polem pro obchod s pohledávkami. "Celkový objem rizikových pohledávek zřejmě výrazně vzroste. Bude ale velmi záležet na tom, o jakou skupinu se jedná," říká Hynek Filip ze společnosti Sampa Invest, která se správou dluhů zabývá.

Daleko větší potíže se splácením budou podle něj mít domácnosti, kde objem rizikových úvěrů přímo souvisí s mírou nezaměstnanosti. Pokud poroste počet nezaměstnaných, rychle se rozšíří i řady dlužníků.

S tím počítá například skupina KKCG čtvrtého nejbohatšího Čecha Karla Komárka, jež vidí v nesplacených hypotékách (a potažmo i atraktivních zastavených nemovitostech) miliardový potenciál. Podle investičního ředitele KKCG Miloslava Vyhnala nakoupila skupina během několika měsíců hypotéky za víc než sto milionů korun. "Banky jsou sice stále v přístupu ke svým klientům spíše konzervativní, ale i to se pomalu mění," je přesvědčený Vyhnal. U Komárka se na hypotéky specializuje společnost BPI, která spolupracuje s realitní skupinou Bonux Group.

*Kolik miliard domácnosti nesplácí?
*Čeká podniky čas bankrotů a prodejů pohledávek?
*Jak se mění obchod s dluhy?
*Budou banky prodávat hypotéky neplatičů?

Odpovědi na tyto otázky najdete v aktuálním čísle časopisu TÝDEN, které vychází v pondělí 31. října 2011.