Ulice Na Dračkách
Praha 6 chce za prodej pozemků minimálně čtvrt miliardy
24.02.2018 05:45
Za prodej pozemků v ulici Na Dračkách bude Praha 6 požadovat částku minimálně 250 milionů korun. Městská část bude vybírat i podle toho, zda bude developer investovat i do občanské vybavenosti, podle rychlosti výstavby a kvality architektonického řešení. Zastupitelé městské části vzali na vědomí zadávací podmínky veřejné soutěže. Nabídky developerů posoudí komise se zastoupením všech stran zastupitelstva.
Vedení radnice na základě analýzy poradenské společnosti Deloitte rozhodlo o prodeji areálu i s rezidenčním projektem formou takzvaného share dealu. Pozemky i projekt přejdou pod dceřinou společnost firmy městské části SNEO, kterou chce radnice prodat soukromému developerovi.
"Máme zpracovanou, schválenou velmi pěknou studii vzhledu těch domů, dopravního řešení a zejména jejich velikosti a chceme, aby se developer zavázal k tomu, že se nebude například snažit změnit ty domy na vyšší a nebo třeba změnit jejich účel na kancelářskou budovu," řekl předseda představenstva firmy SNEO Tomáš Jílek. Projekt počítá s tím, že vznikne 10 tisíc metrů čtvereční bytové plochy. Podle Jílka se bude metr čtvereční prodávat za 110 tisíc až 120 tisíc korun.
Městská část zvažovala, zda bytový projekt postaví sama, nebo jej prodá developerovi. Prodej pozemků schválili zastupitelé Prahy 6 na prosincovém zastupitelstvu kvůli nižšímu riziku. "Praha 6 opravdu není developer, který by měl zkušenosti na trhu, aby byl schopen projekt zrealizovat takovým způsobem, aby ten projekt mohl být úspěšný. Ani naše akciová společnost ty zkušenost takové nemá, proto jsme zvolili tuhle formu," řekl starosta Prahy 6 Ondřej Kolář (TOP 09).
Podle zastupitele za Zelené Petra Píši městská část mohla postavit projekt sama, protože má připravený dobrý projekt se stavebním povolením. Zároveň má na to městská část svoji firmu SNEO, volné prostředky na účtu a finančně by Praze 6 mohly pomoci prostředky z magistrátního fondu pro rozvoj dostupného bydlení. Píša upřednostňoval, aby městská čás nabídla byty jako takzvané sociální, tedy jako startovací byty pro mladé rodiny nebo pro preferované profese, jakými jsou učitelé nebo strážníci.
Před volbami v roce 2014 radnice vypsala zakázku za 1,1 miliardy na stavbu bytů v dané lokalitě, následně ji ale zrušila s tím, že o dalším postupu rozhodne následující politická reprezentace. Areál, kde má bytový projekt vzniknout, je bývalý brownfield na rozhraní mezi Ořechovkou a Veleslavínem.
Diskuse
Diskuze u článků starších půl roku z důvodu neaktuálnosti již nezobrazujeme. Vaše redakce.