Stát chce suplovat činnost bank a půjčovat od počátku příštího roku lidem, městům i firmám peníze na opravy bytových domů. Vložit do toho chce více než 325 milionů korun. Bankám se ovšem návrh nelíbí. Dříve totiž stát pouze přispíval nevratnými dotacemi na úroky u úvěrů, které poskytovaly bankovní domy.
Peníze bude půjčovat Státní fond rozvoje bydlení (SFRB). Opravy a modernizace domů až do června loňského roku dotoval tím, že poskytoval nevratné dotace na část úroků u bankovních úvěrů, které si majitelé nemovitostí půjčovali na jejich rekonstrukce a modernizace. Podle ministerstva pro místní rozvoj tím bude na rozdíl od dřívějšího stavu zajištěno, že se peníze státu vrátí a bude je možné půjčovat opakovaně.
Bankám se ovšem nové opatření nelíbí. "Nezbývá než doufat, že si je zpracovatel vědom, jak náročnou agendu fond převezme, a že odpovědně propočítal, zda tato případná změna skutečně přinese úspory státnímu rozpočtu," komentoval to výkonný ředitel České bankovní asociace Pavel Štěpánek.
Ministerstvo pro místní rozvoj předpokládá, že program vypíše na počátku příštího roku. "Úvěr bude moci využít každý vlastník bytového domu bez rozdílu právní subjektivity," řekla marketingová ředitelka SFRB Jana Marešová. To znamená, že jej budou moci využít firmy, lidé, města i bytová družstva.
Fond zatím navrhuje výši úvěru do 90 procent nákladů na realizaci opravy či modernizace. Úrok by měl být po celou dobu splácení neměnný a měl by začínat na dvou procentech. Po započtení rizikové přirážky by se měl průměrně pohybovat na třech procentech. Úvěr bude možné splácet až 30 let.
Nový program nese pracovní název Panel 2013. Má nahradit předchozí program Panel, který byl určen na rekonstrukce a zateplování panelových bytových domů. Na rozdíl od něj ovšem bude určen pro všechny druhy domů, nejenom panelové. Navíc bude rozšířen o prvky zateplování a snižování energetické náročnosti domů.
Přesnou výši peněz, které chce SRRB do programu vložit, Marešová neuvedla. Pro nízko úročené úvěry na výstavbu a opravy je prozatím určena částka přes 650 milionů korun. "Předpokládáme, že více než polovina tohoto objemu by byla pro rok 2013 určena právě na opravy a rekonstrukce bytových domů," dodala Marešová.
