Sazby u hypoték dál padají. Průměr je 4,84 procenta

Ekonomika
18. 8. 2010 11:02
Průměrná sazba u hypoték klesla v červenci na 4,84 procenta.
Průměrná sazba u hypoték klesla v červenci na 4,84 procenta.

Objem hypoték, které poskytly tuzemské banky občanům v červenci, meziročně vzrostl o sedm procent na 6,4 miliardy korun. Úrokové sazby i v uplynulém měsíci dál klesaly, průměrná sazba se snížila o osm setin procentního bodu na 4,84 procenta. Vyplývá to ze dnes zveřejněného ukazatele Fincentrum Hypoindex.

V meziměsíčním srovnání ale objem červencových hypoték klesl o více než pětinu. "Oproti červnovým výsledkům mohou čísla znamenat vcelku znatelné ochlazení zájmu o nové hypotéky, nicméně tento propad se dal očekávat. Také hypoteční trh se potýká s určitou sezónností a v létě se lidé na pobočky bank zkrátka nehrnou," uvedl Hypoindex.

Pokles úrokových sazeb byl podle vedoucího analytika společnosti Fincentrum Josefa Rajdla způsoben snížením sazeb u tříletých a pětiletých fixací, které v červenci tvořily přibližně pětaosmdesát procent všech poskytnutých hypoték. Nejvíce v červenci zlevnily hypotéky s pětiletou fixací, a to o 0,11 procentního bodu na 4,84 procenta. Sazby u jednoletých fixací klesly o 0,09 bodu na 5,19 procenta a u fixací na tři roky o osm setin procentního bodu na 4,93 procenta. Variabilně úročené úvěry naopak podražily o desetinu bodu na 3,88 procenta.

Rozdíl mezi průměrnou variabilní a fixovanou pětiletou sazbou se tak v červenci zmenšil na necelý procentní bod. Podle serveru Hypoindex používají klienti variabilně úročené hypotéky často na refinancování stávajících úvěrů. Historicky poprvé banky v červenci poskytly největší objem hypotečních úvěrů s fixací úrokové sazby na tři roky, doposud dominovaly úvěry s pětiletou fixací. "I když dalo hypotéce s pětiletou fixací přednost 1 699 klientů a tříletou fixaci zvolilo jen 1 536 klientů, v důsledku rozdílných výší úvěrů zvítězily historicky poprvé v objemu hypotéky s tříletou
fixací," uvedl server.

Podle Rajdla se postupně začínají sbližovat průměrné výše hypotečních úvěrů u jednotlivých fixací. Zatímco na počátku roku platilo pravidlo, že vyšší hypotéky byly spíše pořizovány s kratšími fixacemi, v současnosti dochází ke snížení rozdílů mezi fixacemi. "Především klienti s vyšším hypotečním úvěrem se logicky nechtěli na vysoké sazby dlouho vázat, avšak současná výše sazeb pětiletých fixací je přijatelnější, dochází tak k přehodnocení preferencí," uvedl Rajdl.

Autor: ČTK Foto: Tomáš Nosil

Další čtení

Inflace v Turecku v červnu zvolnila na 35,1 procenta, zůstává nejvyšší v Evropě

Ekonomika
4. 7. 2025

Majetkový úřad prodal bývalé sídlo ÚSTR v Praze na Žižkově za 387 milionů korun

Ekonomika
3. 7. 2025
ilustrační foto

Cestování je hit. Do patnácti let se ztrojnásobí, říká průzkum

Ekonomika
2. 7. 2025

Naše nejnovější vydání

TÝDENInstinktSedmičkaINTERVIEWTV BARRANDOVPŘEDPLATNÉ