Ceny nových bytů a domů v USA zažily rekordní propad od roku 1988, kdy se začalo s jejich sledováním podle indexu S&P/Case Shiller. V 1. čtvrtletí se snížily o 14,1 procenta ve srovnání s cenami stejného období minulého roku.
Propad je pětkrát rychlejší, než byl při poslední recesi na nemovitostním trhu v USA. Další pokles cen nemovitostí přitom snižuje rovněž hodnotu cenných papírů, které jsou kryty právě hodnotou domů.
Snižování cen tak zároveň zvyšuje rizika pro bankovní domy. Kromě dopadu na finanční trh se totiž cena domu může dostat pod výši hypotéky, což by znamenalo, že část dlužníků přestane hypoteční úvěr splácet a nechá dům propadnout. To by opět poškodilo banky, které již odepsaly kvůli problémovým hypotékám investice ve výši téměř 400 miliard dolarů.
Foto: Reuters
