Pozemky pod domy
Právník hrozí stovkám rodin vystěhováním, chce miliony

Víc než třem stovkám domácností z pražského sídliště v Praze 4 hrozí zbourání jejich domů. Byty a rodinné domy v rámci developerského projektu Zelené údolí byly postaveny před deseti lety, dodnes ale nemají převedeny pozemky. K jejich odkoupení žalobou vyzvala společnost GV Reality, za kterou stojí advokát Vlastislav Andrš. Informoval o tom Petr Novotný z advokátní kanceláře Vilímková, Dudák & Partners, zastupující vlastníky.

Andrš Právu řekl, že byl k žalobě na odstranění staveb de facto dotlačen. "Od června loňského roku jsem asi čtyřikrát jednal s právními zástupci vlastníků bytů, jestli dál lidi informovali, nevím. Já od začátku slyším, že to chtějí koupit za cenu 2850 korun za metr čtvereční, což jim slíbila IPB Real, a že nemají zájem o pronájem. Tři čtvrtě roku se však nic neděje," dodal.

O návrhu na odstranění staveb bude rozhodovat soud na základě žaloby GV Reality. "Snaží se využít dřívějšího neprofesionálního postupu developera, kdy na obyvatele navzdory opakovaným slibům nebyly pozemky déle než deset let převedeny. Dnes spekulant žalobami tlačí na vlastníky domů, aby od něj pozemky draze odkoupili," uvedla zástupkyně vlastníků Petra Věchtová. První ústní jednání je nařízeno na 11. dubna 2013.

"Od počátku jsme se několikrát pokoušeli s panem Andršem domluvit, bohužel neúspěšně. Výsledkem je, že podal první žaloby a vlastníci jsou nyní postupně obesíláni soudem," uvedla zástupkyně iniciativy vlastníků Jaroslava Forejtová. "Když jsme byty kupovali, pozemky byly státní a byla uzavřena smlouva o věcném břemeni na jejich užívání na 90 let v náš prospěch," dodala.

Andrš podle právničky za pozemky, které získal za 18,5 milionu korun, nejprve požadoval částky, které by v součtu představovaly 110 milionů korun. "Tuto sumu po první vlně odporu snížil na necelých 70 milionů korun. Cena podle renomovaného znaleckého ústavu je přitom na úrovni 20 - 30 milionů korun," uvedla Věchtová. Spekulant se podle ní také smlouvou o věcném břemeni pokouší zabránit obyvatelům domáhat se zřízení věcného břemene v jejich prospěch.

Projekt Zelené údolí se nachází v blízkosti centra IKEM. Developerem projektu je dnes již neexistující IPB Real. Projekt se skládá z rodinných a bytových domů, celkový počet bytů je 364 ve dvaceti bytových domech.