Do kategorie sociálního bydlení, na jehož výstavbu se bude vztahovat nižší sazba DPH, budou spadat byty s výměrou podlahové plochy do 120 metrů čtverečních a domy s výměrou do 350 metrů čtverečních. Tuto definici sociálního bydlení, kterou navrhl ministr financí Miroslav Kalousek (KDU-ČSL), schválila v pondělí vláda.
"Vláda dnes schválila základní parametry definice sociálního bydlení. V Evropské unii je možné vyjednat trvalou výjimku, to znamená, že na byty a domy spadající do kategorie sociálního bydlení bude možné trvale uplatňovat sníženou sazbu DPH," řekl Kalousek na tiskové konferenci po zasedání vlády.
Nynější definice sociálního bydlení je kompromisem mezi původní variantou vlády sociální demokracie a návrhem ministerstva financí pod vedením bývalého ministra Vlastimila Tlustého (ODS). Kabinet premiéra Jiřího Paroubka (ČSSD) loni v únoru schválil návrh, aby do této kategorie spadaly byty do 90 metrů čtverečních a domy do 150 metrů čtverečních. Tlustý naopak navrhoval, aby do sociálního bydlení byly zahrnuty všechny nově postavené byty a domy.
V Česku je průměrná plocha nově dokončeného bytu zhruba 105 metrů čtverečních: u bytů v rodinných domcích to je 152 metrů a u bytů v bytových domech zhruba 67 metrů čtverečních.
V současnosti je u staveb souvisejících s bydlením uplatňována pětiprocentní sazba DPH, ta však může platit jen do konce roku. Cílem nové definice sociálního bydlení je, aby výstavba bytů v ČR poté nezdražila. Na opravy bydlení platí nižší sazba až do roku 2010.
Sníženou sazbu na sociální bydlení využívá v EU Francie, Belgie, Řecko, Španělsko, Itálie a Lucembursko. Nulovou sazbu DPH u výstavby nových bytů a domů má například Velká Británie.
Autor: ČTK
Foto: Petra Mášová
